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Appartement - Vente : 144 m² • 4 pièces REF : 83533

Périer • 8ème arrdt • Marseille

620 000 €
4 306 € / m²
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***PERIER***T4***EXTERIEUR***DOUBLE BOX

Au coeur du quartier recherche de Périer, à proximité de toutes commodités, au sein d’une résidence avec concierge, venez découvrir ce magnifique T4 de 144 m2, traversant et lumineux.

Au 4e étage avec ascenseur, il est composé de:

- Un grand hall d’entrée avec rangements de 17 m2.
- Une grande pièce de vie de 50m2 ouvrant sur une terrasse de 13,5 m2 exposée sud.
- Une cuisine séparée de 10 m2 ouvrant sur sa loggia.

Côté nuit:

- Trois chambres spacieuses.
- Deux salles de bains dont l’une avec WC.
- Un grand dressing de 5,63 m2
- Un WC séparé

Un double box en sus et une cave complètent ce bien.

A visiter sans tarder.


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant
Bien en copropriété (60 lots)
Surface : 144,8 m² dont 144,08 m² Carrez
Etage : 4ème sur 6 avec ascenseur
Chambres : 3
Salles de bain : 2
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Box double
Extérieur : Terrasse de 13,52 m², Loggia de 4,8 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-16,92 m²---
Salon-50,53 m²-SudTerrasse
Cuisine-9,65 m²-Nord-
SdB/WC 1-3,4 m²---
SdB 2-4,95 m²---
Chambre 1-11,42 m²-SudTerrasse
Chambre 2-14,34 m²-Nord-
Chambre 3-12,68 m²-Nord-
WC-----
Dressing-5,63 m²---
Dégagement 1-10,47 m²---
Dégagement 2-3,17 m²---
Terrasse-13,52 m²-Sud-
Loggia-4,8 m²-Nord-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresSimple

ChauffageChaudière au fuel
Chauffage collectif

Rangement, StockageCave

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéGardien
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété450 €5 400 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière267 €3 200 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
717 €8 600 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

115 kWh/m2.an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

34 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

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Plans

plan2d-1

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