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Appartement - Vente : 134 m² • 4 pièces REF : 104160

Périer • 8ème arrdt • Marseille • 11 Rue Daumier

529 000 €
3 948 € / m²
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*** BEAU T4 RENOVE *** PERIER *** GRAND BALCON *** BELLE VUE SUR UN JARDIN *** BEAUX VOLUMES *** RARE A LA VENTE ***

Venez découvrir ce très bel appartement LUMINEUX, coeur CARRE D'OR avec son grand balcon au CALME absolu et sa BELLE VUE sur un jardin - véritable écrin de verdure en plein centre ville.
Ce bien vous séduira par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond et ses prestations de qualité.

Cet appartement connecté grâce à la domotique (volets roulants, lumière, appareils électroménager...), au 1ème étage d'un immeuble de 6 étages, est idéalement placé.
A proximité des commerces, écoles, arrêt de bus, métro, axes autoroutiers... il est composé de :
- une grande entrée
- un séjour de plus de 40m2, lumineux, donnant sur un grand balcon au calme
- une cuisine séparée
- une chambre parentale de plus de 19m2 avec salle d'eau et accès direct au balcon
- une chambre de 19m2 avec un accès direct au balcon
- une chambre de presque 15m2
- une salle de bains
- un WC séparé avec un espace buanderie

De nombreux rangements.
Des prestations de qualité : parquet Chevron, volets roulants électriques, double vitrage côté rue...
Concierge.
Une cave en sous-sol.

Le petit plus : un accès au TOIT TERRASSE avec une très belle vue dégagée sur Marseille.
Vous pourrez en profiter pour étendre votre linge ou faire une séance de sport.

Laissez-vous séduire par ce bien coup de coeur
A DÉCOUVRIR SANS ATTENDRE !

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant
Bien en copropriété (18 lots)
Surface : 134,2 m² dont 134,2 m² Carrez
Etage : Rdc sur 6 avec ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Balcon de 18,13 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-11,43 m²Parquet Chevron--
Salon-40,1 m²Parquet ChevronSud-EstBalcon
Dégagement-12,54 m²Parquet Chevron--
Cuisine-10,12 m²BétonNord-OuestRue
Chambre 1-19,16 m²Parquet ChevronSud-EstBalcon
Chambre 2-19,43 m²Parquet ChevronSud-EstBalcon
SdEau--Parquet ChevronSud-EstChambre 2
SdB-4,12 m²Carrelage--
Espace buanderie avec WC-2,45 m²Lino--
Chambre 3-14,85 m²Parquet ChevronNord-OuestRue
Balcon-18,13 m²BoisSud-Est-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageChauffage collectif

Rangement, StockageCave
Local vélo

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone


Informations complémentaires : Double vitrage côté rue, simple vitrage côté balcon.

Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété300 €3 600 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière208 €2 500 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
508 €6 100 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : CABINET I.A.G. : 14bis, impasse des Peupliers 13008 MARSEILLE

Informations complémentaires : Tout est compris dans les charges (eau froide, chauffage, entretien des parties communes...), sauf l'eau chaude.

Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Balcon
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Zoom

Visites virtuelles

VISITE VIRTUELLE

Photos

Balcon
Balcon
Balcon
Balcon
Exterieur
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Hall d'entrée
Chambre1
Chambre1
Chambre2
Chambre2
Salle d'eau
Chambre3
Salle de bain
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Dégagement
Exterieur
Toit terrasse
Toit terrasse

Plans

plan2d-1
plan3d
plan2dzoom-1

DECOUVREZ Périer

11 Rue Daumier
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