Appartement - Vente : 131,87 m² • 4 pièces REF : 109380
Périer • 8ème arrdt • Marseille
650 000 €
4 929 € / m²
Plein écran
** GRAND APPARTEMENT BOURGEOIS T4 ** CARRE D'OR 8e ARRONDISSEMENT ** QUARTIER PÉRIER **
MyMarseille vous propose ce magnifique appartement 4 pièces, idéalement situé dans le prestigieux carré d'or de Marseille.
Le quartier est réputé pour son cadre de vie idéal pour une famille. Vous pourrez aussi profiter des endroits raffinés pour sortir dans l'un des nombreux restaurants et bars à disposition aux alentours de l'appartement.
L'appartement est traversant et lumineux. Il est sublimé par le charme authentique et typique de "l'ancien" avec de beaux volumes, de jolies moulures et, surtout, un "Bow Window" magnifique et parfaitement conservé dans le salon. Vous serez conquis dès votre 1ère visite.
Il est composé de la manière suivante :
- Un magnifique Hall d'entrée.
- Une belle pièce de vie confortable et lumineuse orienté côté cour.
- Trois chambres spacieuses dont deux de plus de 20 m²
- Une cuisine tout équipée et bien optimisée, dans lequel il y a un coin buanderie.
- Un grand dressing.
- Une salle de bain attenante à l'une des chambres.
- Une salle d'eau avec WC.
- Un WC séparé.
Bien rare à la vente. Ses nombreux atouts vous séduiront à coup sûr !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr.
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
MyMarseille vous propose ce magnifique appartement 4 pièces, idéalement situé dans le prestigieux carré d'or de Marseille.
Le quartier est réputé pour son cadre de vie idéal pour une famille. Vous pourrez aussi profiter des endroits raffinés pour sortir dans l'un des nombreux restaurants et bars à disposition aux alentours de l'appartement.
L'appartement est traversant et lumineux. Il est sublimé par le charme authentique et typique de "l'ancien" avec de beaux volumes, de jolies moulures et, surtout, un "Bow Window" magnifique et parfaitement conservé dans le salon. Vous serez conquis dès votre 1ère visite.
Il est composé de la manière suivante :
- Un magnifique Hall d'entrée.
- Une belle pièce de vie confortable et lumineuse orienté côté cour.
- Trois chambres spacieuses dont deux de plus de 20 m²
- Une cuisine tout équipée et bien optimisée, dans lequel il y a un coin buanderie.
- Un grand dressing.
- Une salle de bain attenante à l'une des chambres.
- Une salle d'eau avec WC.
- Un WC séparé.
Bien rare à la vente. Ses nombreux atouts vous séduiront à coup sûr !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr.
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Descriptif général
Type de bien :
T4
traversant
traversant
Bien en copropriété (6 lots)
Surface : 131,87 m² dont 131,87 m² Carrez
Etage : 3ème sur 5 sans ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Surface : 131,87 m² dont 131,87 m² Carrez
Etage : 3ème sur 5 sans ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1900 à 1948
Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface* | Sol | Exposition | Sur | |
|---|---|---|---|---|---|
| Salon | - | 20,96 m² | Parquet | Nord | Cour |
| Cuisine | - | 11,76 m² | Parquet | Nord | Cour |
| Chambre 1 | - | 22,86 m² | Parquet | Sud | Rue |
| Chambre 2 | - | 20,02 m² | Parquet | Sud | Rue |
| Chambre 3 | - | 13,44 m² | Parquet | Nord | Cour |
| SdB | - | 4,08 m² | Carrelage | Est | Cour |
| SdEau | - | 4,09 m² | Carrelage | Est | Cour |
| WC | - | - | Parquet | - | - |
| Dressing | - | 4,67 m² | Parquet | - | - |
| Entrée / dégagement avec placard | - | 24,61 m² | Parquet | Est | Cour |
| Buanderie | - | 1,75 m² | Parquet | - | - |
| Dégagement | - | 2,65 m² | Parquet | - | - |
| Cave 1 | - | 3,9 m² | - | - | - |
| Cave 2 | - | 9,61 m² | - | - | - |
| * Ces valeurs sont données à titre indicatif | |||||
Renseignements complémentaires
FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC
En bois
ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel
Rangement, StockageCave
Phonique
Thermique
En PVC
En bois
ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel
Rangement, StockageCave
ImmeubleDe 1900 à 1948
EtatFaçade : Bon
Toiture : Non précisé
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéInterphone
EtatFaçade : Bon
Toiture : Non précisé
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéInterphone
Charges / Taxes / Dépenses
| Charges & Taxes | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Charges de copropriété | 173 € | 2 070 € |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Taxe foncière | 192 € | 2 307 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Assurances | NC | NC |
| Total des dépenses connues : * Ces valeurs sont données à titre indicatif | 365 € | 4 377 € |
NC : Non communiqué
Travaux votés : Travaux de toiture et façade
Diagnostics
Superficie Carrez : 131.87 m². Diagnostic datant de 2016
Amiante : Non. Diagnostic datant de 2016
Termites : Non. Diagnostic datant de 2016
Plomb : Oui. Diagnostic datant de 2016
Installation électrique : Diagnostic datant de 2016
Installation gaz : Pas d'anomalies. Diagnostic datant de 2016
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Emission de gaz à effet de serre :
Estimation coût annuel minimum : 1 €
Estimation coût annuel maximum : 1 €
Date de référence : 15/07/2022
Amiante : Non. Diagnostic datant de 2016
Termites : Non. Diagnostic datant de 2016
Plomb : Oui. Diagnostic datant de 2016
Installation électrique : Diagnostic datant de 2016
Installation gaz : Pas d'anomalies. Diagnostic datant de 2016
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g
consommation
(énergie primaire)
141 kWh/m2.an
logement extrêmement consommateur d’énergie
Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g
33 kg CO₂/m².an
émissions de CO₂ très importantes
Estimation coût annuel maximum : 1 €
Date de référence : 15/07/2022
Diagnostic datant de 2016
Plein écran
Zoom
Photos
Plans
DECOUVREZ Périer
Visitez ce quartier en vous déplaçant autour du bien
Visites virtuelles du quartier
Photos du quartier
Plein écran
CES ANNONCES PEUVENT ÉGALEMENT VOUS INTÉRESSER !
