Appartement - Vente : 128,5 m² • 4 pièces REF : 89901
Notre-Dame-du-Mont • 6ème arrdt • Marseille
289 000 €
2 249 € / m²


***** APPARTEMENT HAUSSMANNIEN TYPE 4/5 - COURS JULIEN *****
Très bel et spacieux appartement bourgeois de type 4/5, situé dans un magnifique immeuble haussmannien du XIXème siècle très bien entretenu, à proximité des commodités du secteur, du lycée Thiers et des commerces du Cours Julien.
Situé 2 ème étage avec ascenseur, ce type 4/5 seul sur palier se compose ainsi:
- Grand hall d'entrée
- Salon/ Salle à manger
- Cuisine séparée
- 3 grandes chambres
- Salle d'eau
- Nombreux rangements
L'appartement, traversant et baigné de lumière est en bon état, il possède le cachet de l'ancien. Vous y trouverez de hauts plafonds avec moulures, des cheminées ainsi qu'un joli sol marseillais en tomettes.
Toutes les ouvertures sont des portes-fenêtres donnant accès à un balcon et des balconnets de courtoisie.
Vous disposerez également d'une grande cave en sous sol.
Possibilité de récupérer une place de parking à la location à 130 €/ mois, à quelques pas de l'immeuble.
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Très bel et spacieux appartement bourgeois de type 4/5, situé dans un magnifique immeuble haussmannien du XIXème siècle très bien entretenu, à proximité des commodités du secteur, du lycée Thiers et des commerces du Cours Julien.
Situé 2 ème étage avec ascenseur, ce type 4/5 seul sur palier se compose ainsi:
- Grand hall d'entrée
- Salon/ Salle à manger
- Cuisine séparée
- 3 grandes chambres
- Salle d'eau
- Nombreux rangements
L'appartement, traversant et baigné de lumière est en bon état, il possède le cachet de l'ancien. Vous y trouverez de hauts plafonds avec moulures, des cheminées ainsi qu'un joli sol marseillais en tomettes.
Toutes les ouvertures sont des portes-fenêtres donnant accès à un balcon et des balconnets de courtoisie.
Vous disposerez également d'une grande cave en sous sol.
Possibilité de récupérer une place de parking à la location à 130 €/ mois, à quelques pas de l'immeuble.
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com
Descriptif général
Type de bien :
T4
traversant, climatisation
traversant, climatisation
Bien en copropriété (8 lots)
Surface : 128,5 m² dont 128,5 m² Carrez
Etage : 2ème sur 6 avec ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Surface : 128,5 m² dont 128,5 m² Carrez
Etage : 2ème sur 6 avec ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1900 à 1948
Parking : Place simple
Extérieur : Balcon de 8 m².
Parking : Place simple
Extérieur : Balcon de 8 m².
Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Niveau | Surface* | Sol | Exposition | Sur | |
---|---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | - | 11,57 m² | Parquet | - | - |
Salon | - | 20 m² | Tomettes | Est | Jardin |
Cuisine | - | 8,5 m² | Carrelage | Est | Jardin |
Bureau | - | 8,5 m² | Tomettes | - | - |
Chambre 1 | - | 19 m² | Tomettes | Ouest | Rue |
Chambre 2 | - | 18,5 m² | Tomettes | Ouest | Rue |
Chambre 3 | - | 18 m² | Tomettes | Est | Jardin |
SdEau | - | 6,5 m² | Carrelage | - | - |
WC | - | - | Tomettes | - | - |
Dégagement | - | 4 m² | Tomettes | - | - |
Dressing | - | 3 m² | Tomettes | - | - |
Balcon | - | 8 m² | Béton | Ouest | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif |
Renseignements complémentaires
FenêtresSimple
En bois
ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel
Rangement, StockageCave
Aménagement cuisineEmplacement lave-vaisselle
Emplacement lave-linge
Placards
Sécurité appartementPorte blindée
En bois
ChauffageChaudière à gaz
Chauffage individuel
Rangement, StockageCave
Aménagement cuisineEmplacement lave-vaisselle
Emplacement lave-linge
Placards
Sécurité appartementPorte blindée
ImmeubleDe 1900 à 1948
EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéDigicode
Interphone
EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéDigicode
Interphone
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & Taxes | Mensuelles | Annuelles |
---|---|---|
Charges de copropriété | 145 € | 1 740 € |
Dépenses énergétiques | NC | NC |
Taxe foncière | 132 € | 1 580 € |
Taxe d'habitation | NC | NC |
Assurances | NC | NC |
Total des dépenses connues : * Ces valeurs sont données à titre indicatif | 277 € | 3 320 € |
NC : Non communiqué
Diagnostics
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
GES :
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement
GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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