Appartement - Vente : 127 m² • 4 pièces REF : 104912
Périer • 8ème arrdt • Marseille
665 000 €
5 236 € / m²
Plein écran
Venez découvrir ce magnifique T4 idéalement situé à Périer dans une résidence sécurisée - qui vous séduira par son cachet de l'ancien et la qualité de sa rénovation, sa grande terrasse au calme et ses beaux volumes.
Situé au 2ème étage avec ascenseur il se compose de:
- Une entrée spacieuse avec placard
- Une belle pièce de vie baignée de lumière ouverte sur la grande terrasse au calme et exposée plein sud
- Une grande cuisine ouverte entièrement équipée et donnant sur une loggia
- Coté nuit: 2 chambres d'enfant, une grande chambre parentale ouverte sur la terrasse, une salle d'eau et une salle de bain avec WC
- Un dressing
Vous saurez apprécier: les belles prestations et le parquet chevron, la climatisation réversible, la cave en sous-sol et le concierge 24h/24
Une place de stationnement en sous-sol ainsi q'une chambre de bonne complète ce bien
Si vous cherchez un bien entièrement rénové en plein coeur de Périer tout en étant au calme et avec un grand extérieur, ce bien est fait pour vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr.
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Situé au 2ème étage avec ascenseur il se compose de:
- Une entrée spacieuse avec placard
- Une belle pièce de vie baignée de lumière ouverte sur la grande terrasse au calme et exposée plein sud
- Une grande cuisine ouverte entièrement équipée et donnant sur une loggia
- Coté nuit: 2 chambres d'enfant, une grande chambre parentale ouverte sur la terrasse, une salle d'eau et une salle de bain avec WC
- Un dressing
Vous saurez apprécier: les belles prestations et le parquet chevron, la climatisation réversible, la cave en sous-sol et le concierge 24h/24
Une place de stationnement en sous-sol ainsi q'une chambre de bonne complète ce bien
Si vous cherchez un bien entièrement rénové en plein coeur de Périer tout en étant au calme et avec un grand extérieur, ce bien est fait pour vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr.
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com
Descriptif général
Type de bien :
T4
traversant, climatisation
traversant, climatisation
Bien en copropriété (80 lots)
Surface : 130 m² dont 127 m² Carrez
Etage : 2ème sur 8 avec ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Surface : 130 m² dont 127 m² Carrez
Etage : 2ème sur 8 avec ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Place simple
Extérieur : Terrasse de 20 m².
Parking : Place simple
Extérieur : Terrasse de 20 m².
Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface* | Sol | Exposition | Sur | |
|---|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | - | 15 m² | Parquet | - | - |
| Cuisine US | - | 16 m² | Carrelage | Nord | Loggia |
| Salon | - | 35 m² | Parquet | Sud | Terrasse |
| Chambre 1 | - | 12 m² | Parquet | Nord | Rue |
| Chambre 2 | - | 12 m² | Parquet | - | Terrasse |
| SdEau | - | 3 m² | Carrelage | - | - |
| SdB/WC | - | 4 m² | Carrelage | - | - |
| WC | - | - | Carrelage | - | - |
| Dégagement | - | 7 m² | Parquet | - | - |
| Dressing | - | 5 m² | - | - | - |
| Chambre 3 | - | 17 m² | Parquet | Sud | Terrasse |
| Terrasse | - | 20 m² | Carrelage | Sud | - |
| * Ces valeurs sont données à titre indicatif | |||||
Renseignements complémentaires
FenêtresDouble vitrage
ChauffageClim reversible
Chauffage individuel
Rangement, StockageCave
Aménagement cuisineFour
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson induction
Placards
Sécurité appartementPorte blindée
ChauffageClim reversible
Chauffage individuel
Rangement, StockageCave
Aménagement cuisineFour
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson induction
Placards
Sécurité appartementPorte blindée
ImmeubleDe 1949 à 1997
EtatFaçade : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéGardien
EtatFaçade : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéGardien
Charges / Taxes / Dépenses
| Charges & Taxes | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Charges de copropriété | 300 € | 3 600 € |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Taxe foncière | 267 € | 3 200 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Assurances | NC | NC |
| Total des dépenses connues : * Ces valeurs sont données à titre indicatif | 567 € | 6 800 € |
NC : Non communiqué
Diagnostics
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Emission de gaz à effet de serre :
Estimation coût annuel minimum : 100 €
Estimation coût annuel maximum : 200 €
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g
consommation
(énergie primaire)
109 kWh/m2.an
logement extrêmement consommateur d’énergie
Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g
4 kg CO₂/m².an
émissions de CO₂ très importantes
Estimation coût annuel maximum : 200 €
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