Coup de cœur
Imprimer la fiche
Envoyer à un ami

Appartement - Vente : 121 m² • 4 pièces REF : 101905

Vauban • 6ème arrdt • Marseille

399 000 €
3 298 € / m²
Contacter le vendeur
Chargement en cours
Salon
Plein écran
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Chambre2
Chambre2
Chambre2
Chambre2
Chambre3
Chambre1
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle d'eau
Salle de bain
Salle d'eau
Salle de bain
Dégagement

Venez découvrir ce magnifique T3/4 de 121m2 idéalement situé dans le 6ème arrondissement côté Paradis/Fiolle - qui vous séduira par ses volumes, sa belle hauteur sous plafond et ses moulures mêlés à une rénovation de qualité.

Au premier étage sans ascenseur d'un petit immeuble ancien et seul sur pallier il se compose de:
- Une grande pièce de vie de 41m2 avec son espace salon/salle à manger
- Une cuisine fermée entièrement équipée (que vous pourrez ouvrir sur le salon si besoin)
- 2 chambres spacieuses et lumineuses au calme absolu
- Une autre chambre sans fenêtre dans laquelle vous pouvez aménager une verrière pour faire rentrer de la lumière
- Une salle de bain et WC séparés

Vous apprécierez: le double vitrage, la clim réversible gainée et le charme de l'ancien avec 3,6m de hauteur de plafond et les moulures

Si vous cherchez un bien spacieux et rénové qui a conservé son charme de l'ancien - se trouvant dans un quartier agréable et à proximité de tous commerces et commodités où vous pourrez tout faire à pied, ne tardez pas pour venir le visiter !

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant, climatisation
Bien en copropriété (6 lots)
Surface : 121 m² dont 121 m² Carrez
Etage : 1er sur 4 sans ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1900 à 1948
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-41 m²ParquetNordRue
Cuisine-11 m²CarrelageNordRue
Cellier-2 m²Parquet--
Dégagement-7 m²Parquet--
Chambre 1-12 m²Parquet--
Dressing-3 m²---
Chambre 2-17,7 m²ParquetSudCour
Chambre 3-17,6 m²TomettesSudCour
SdB-7,6 m²Carrelage--
WC-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage

ChauffageChauffage individuel

ImmeubleDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété95 €1 140 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière110 €1 319 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
205 €2 459 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
103
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
3
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon
Plein écran

Zoom

Photos

Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Chambre2
Chambre2
Chambre2
Chambre2
Chambre3
Chambre1
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle d'eau
Salle de bain
Salle d'eau
Salle de bain
Dégagement

Plans

plan2d-1
plan3d
plan2dzoom-1

DECOUVREZ Vauban

Visitez ce quartier en vous déplaçant autour du bien

Visites virtuelles du quartier

Vauban - Banque de France
Vauban - Hauteur de Vauban
Vauban - Musée Cantini
Vauban - Notre Dame de la Garde
Vauban - Palais de Justice
Vauban - Place Castellane
Vauban - Place Notre Dame
Vauban - Place Notre Dame du Mont
Vauban - Pont Lieutaud
Vauban - Préfecture
Vauban - Terrain multisport Vauban

Photos du quartier

Vauban - Cours Julien
Vauban - Marché
Vauban - Palais de Justice
Vauban - Place de Castellane
Vauban - Quartier Vauban
Vauban - Rond Point Castellane (Vue 1)
Vauban - Rond Point Castellane (Vue 2)
Vauban - Rue Saint-Ferréol
Vauban - Rue Saint-Ferréol - Préfecture
Vauban - Cours Julien
Plein écran



CES ANNONCES PEUVENT ÉGALEMENT VOUS INTÉRESSER !
Immobilier Pratique, urbanisme,
vie de quartier, news   Cliquez-ici
Bonnes adresses, coups de coeur,
balades insolites   Suivez-nous
Bonnes adresses, coups de coeur,
balades insolites   Suivez-nous
Téléchargez notre application et
retrouvez toutes nos annonces
sur votre iPhone   Cliquez-ici
o