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Appartement - Vente : 118 m² • 4 pièces REF : 98511

Palais de Justice • 6ème arrdt • Marseille

535 000 €
4 534 € / m²
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Salon

RARE .......COEUR 6ème............. T4 avec terrasse

Coup de coeur assuré pour ce bel appartement en rez de chaussée surelevé , rénové mais ayant gardé le cachet de l'ancien avec ses moulures et son parquet Versailles .

Il est agencé comme suit :

une grande pièce à vivre avec cuisine US donnant sur la terrasse au calme absolu

une chambre avec dressing coté terrasse également

Deux grandes chambres coté rue

Deux salles d'eau modernes et deux toilettes séparées

un espace laverie et une grande cave saine complète ce bien

Rénovation de qualité avec climatisation gainée réversible dans l'espace de vie et des huisseries aluminium anthracites

Très bel immeuble bien entretenu , a deux pas des commerces , des écoles, des transports et du centre ville .

possibilité d'acquérir un box simple en sus à quelques enjambées (32ke)

A vister sans tarder




Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant, climatisation
Bien en copropriété (8 lots)
Surface : 120 m² dont 118 m² Carrez
Etage : Rdc sur 3 avec ascenseur
Chambres : 3
Salles d'eau : 2
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1900 à 1948
Parking : Box simple
Extérieur : Terrasse de 36 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-40 m²ParquetSudTerrasse
Cuisine US--Béton ciré--
Chambre 1-17 m²ParquetSudTerrasse
Chambre 2-14,6 m²ParquetNordRue
Chambre 3-15 m²ParquetNordRue
SdEau 1-4,2 m²Carrelage--
SdEau 2-2,8 m²Carrelage--
WC 1-----
Dressing-----
WC 2-----
Laverie-2,75 m²---
Cave-9 m²---
Terrasse-36 m²BétonSud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC
En aluminium

ChauffageClim reversible
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisinePlaque de cuisson gaz
Placards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1900 à 1948
Construction en pierre

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété110 €1 320 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière117 €1 400 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
227 €2 720 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : CABINET MARTINI & CIE : 24, rue Beauvau 13001 MARSEILLE


Diagnostics

Amiante : Non
Termites : Non
Plomb : Oui. peinture des volets exterieurs
Installation électrique : disjoncteur général a plus d' 1m80
quelques prises non reliées à la terre
Installation gaz : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
166
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
38
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Salon
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Chambre1
Chambre1
Chambre2
Chambre2
Chambre3
Cuisine
Salle d'eau1
Salle d'eau1
Salle d'eau2
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse

Plans

plan2d
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