Appartement - Vente : 114 m² • 4 pièces REF : 115347
Longchamp • 1er arrdt • Marseille
410 000 €
3 596 € / m²
Plein écran
Appartement de style Haussmannien de 114m², situé à Marseille 1er arrondissement
en face des fontaines du palais Longchamps.
Cet appartement traversant, triple exposition Est-Ouest-Nord comprend :
- un séjour avec cuisine équipée de 36m² exposé Est avec balcon et vue sur le Palais Longchamp
- une grande chambre de 21m² vue sur les fontaines du Palais Longchamp
- 2 suites parentales de 12m² et 17m² avec douche à l'italienne et wc
- une salle d'eau indépendante
- un wc séparés
- plusieurs grands placards : dans l'entrée, le dégagement et dans deux des chambres.
- une cave
- Chauffage électrique individuel
- Cheminée à l’éthanol
- Menuiseries double vitrage (PVC) avec volets roulants manuels (Installation électrique en place pour motorisation volets roulants).
Cet appartement a un très beau volume avec des hauteurs sous plafond de plus de 3 mètres.
Cet appartement est dans un immeuble de 1920 de style haussmannien au 2ᵉ étage sans ascenseur situé Boulevard Montricher dans le 1er arrondissement de Marseille.
Quelques petits travaux à prévoir pour remettre au goût du jour comme les sols ou les peintures.
À 200 m du Tramway 2 arrêt Longchamp, et le métro Ligne 1, arrêt Cinq avenues ou Réformé.
Diverses ligne de bus à proximité telle que bus 81-6-7
Gare Marseille Saint Charles à 10 min.
Possibilité de louer des places de parking dans la rue juste derrière.
Tous commerces à proximité à pied.
Lycée Thiers à 10 min à pied
Lycée st Charles à 2 min
Fac de droit à 10 min
toutes les facultés d'Aix-en-Provence par la train.
Le montant prévisionnel des charges annuelles de la copropriété est de 1200 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr.
en face des fontaines du palais Longchamps.
Cet appartement traversant, triple exposition Est-Ouest-Nord comprend :
- un séjour avec cuisine équipée de 36m² exposé Est avec balcon et vue sur le Palais Longchamp
- une grande chambre de 21m² vue sur les fontaines du Palais Longchamp
- 2 suites parentales de 12m² et 17m² avec douche à l'italienne et wc
- une salle d'eau indépendante
- un wc séparés
- plusieurs grands placards : dans l'entrée, le dégagement et dans deux des chambres.
- une cave
- Chauffage électrique individuel
- Cheminée à l’éthanol
- Menuiseries double vitrage (PVC) avec volets roulants manuels (Installation électrique en place pour motorisation volets roulants).
Cet appartement a un très beau volume avec des hauteurs sous plafond de plus de 3 mètres.
Cet appartement est dans un immeuble de 1920 de style haussmannien au 2ᵉ étage sans ascenseur situé Boulevard Montricher dans le 1er arrondissement de Marseille.
Quelques petits travaux à prévoir pour remettre au goût du jour comme les sols ou les peintures.
À 200 m du Tramway 2 arrêt Longchamp, et le métro Ligne 1, arrêt Cinq avenues ou Réformé.
Diverses ligne de bus à proximité telle que bus 81-6-7
Gare Marseille Saint Charles à 10 min.
Possibilité de louer des places de parking dans la rue juste derrière.
Tous commerces à proximité à pied.
Lycée Thiers à 10 min à pied
Lycée st Charles à 2 min
Fac de droit à 10 min
toutes les facultés d'Aix-en-Provence par la train.
Le montant prévisionnel des charges annuelles de la copropriété est de 1200 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr.
Descriptif général
Type de bien :
T4
traversant
traversant
Bien en copropriété
Surface : 114 m²
Etage : Rdc sans ascenseur
Chambres : 3
Salles d'eau : 2
Etat du bien : Correct
Surface : 114 m²
Etage : Rdc sans ascenseur
Chambres : 3
Salles d'eau : 2
Etat du bien : Correct
Charges / Taxes / Dépenses
| Charges & Taxes | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Charges de copropriété | 100 € | 1 200 € |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Taxe foncière | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Assurances | NC | NC |
| Total des dépenses connues : * Ces valeurs sont données à titre indicatif | 100 € | 1 200 € |
NC : Non communiqué
Diagnostics
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Emission de gaz à effet de serre :
Logement à consommation énergétique excessive
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g
consommation
(énergie primaire)
330 kWh/m2.an
émissions
11 kg CO₂/m².an
logement extrêmement consommateur d’énergie
Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g
11 kg CO₂/m².an
émissions de CO₂ très importantes
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