**** Magnifique T4 *** Entièrement rénové *** Lotissement Recherché *** 13009 ***
Mymarseille a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce magnifique appartement de type 4, entièrement rénové avec de belles prestations soignées.
Dans un lotissement fermé et sécurisé, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété totalement rénovée, vous vous sentirez comme dans une maison.
Vous bénéficiez d'une entrée indépendante et d'une possibilité de stationnement directement sur votre propriété.
Au calme absolu, cet appartement est agencé sur 110 m² de la façon suivante :
Au sud-est, l'entrée ouvre sur une grande pièce à vivre, cuisine, salon, salle à manger avec accès direct au patio. La suite parentale avec salle de bain (douche et baignoire) ainsi qu'un WC séparé.
Au nord-ouest, 2 chambres donnant sur la terrasse arborée, une salle d'eau et un WC séparé.
Cet appartement est équipé de nombreux rangements, mais aussi d'un local/buanderie.
Il fera le plaisir de toute la famille !
On aime : Le côté appartement / maison, sa grande pièce de vie, sa belle suite parentale et ses extérieurs.
Proche des commerces et des transports en commun, métro Ste Marguerite-Dromel à 10 min à pied et bientôt le tramway sera au bout de la rue (fin 2024).
Venez le découvrir sans tarder !
GSC-111956
| Niveau | Surface * | Sol | Exposition | Vue | |
|---|---|---|---|---|---|
| Hall | 0 | 12,26 m² | Parquet | - | - |
| Salon | 0 | 38,77 m² | Parquet | Sud-est | Patio |
| Cuisine | 0 | - | Carrelage | Sud-est | - |
| Chambre | 0 | 20,58 m² | Parquet | Nord-ouest | Patio |
| Salle de bain | 0 | 9,28 m² | Carrelage | Nord-est | Patio |
| Wc | 0 | - | Carrelage | - | - |
| Chambre n°2 | 0 | 14,07 m² | Parquet | Nord-ouest | Jardin |
| Chambre n°3 | 0 | 10,81 m² | Parquet | Nord-ouest | Jardin |
| Salle d'eau | 0 | 2,89 m² | Carrelage | - | - |
| Wc n°2 | 0 | - | Carrelage | - | - |
| Local / buanderie | 0 | 3,59 m² | - | - | Patio |
| Terrasse / stationnement | - | 86,00 m² | Carrelage | Nord-ouest | - |
| Cour/patio | - | 28,66 m² | Carrelage | Sud-est | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
| Charges & taxes * | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Assurances | NC | NC |
| Charges de copropriété | 87 € | 1038 € |
| Dépenses d'énergie | NC | NC |
| Taxe foncière | 186 € | 2228 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Total des dépenses connues | 272 € | 3266 € |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
consommation
(énergie primaire)
124 kWh/m2.an
émissions
3* kg CO₂/m².an
3 kg CO₂/m².an
