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Appartement - Vente : 103 m² • 4 pièces REF : 107406

Périer • 8ème arrdt • Marseille

440 000 €
4 272 € / m²
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Cuisine
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Chambre1
Chambre1
Salle d'eau
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Chambre2
Chambre3
Exterieur
Salle de bain

Venez découvrir ce superbe T4 idéalement situé à Périer - qui vous séduira par sa luminosité, sa rénovation de qualité mêlée au charme de l'ancien, ses volumes et ses extérieurs.

Au 4ème étage avec ascenseur il se compose de:
- Une belle cuisine ouverte sur mesure entièrement équipée avec des matériaux de qualité
- Une pièce de vie ensoleillée ouverte sur un premier balcon, exposée plein sud
- Une chambre parentale avec sa salle d'eau et son balcon
- Deux chambres d'enfants spacieuses avec rangements
- Une salle de bain et WC séparés

Au niveau des prestations vous apprécierez: les nombreux placards dans les dégagements, le parquet, la climatisation réversible gainable et les fenêtres en double vitrage dans tout l'appartement,le concierge à demeure et la cave en sous-sol
++ Possibilité d'acquérir un box simple en SUS à 30K

Si vous cherchez un grand T4 clé en mai n avec extérieurs et avec une vie de quartier agréable où vous pourrez tout faire à pied avec tous les commerces et commodités à deux pas (bus, métro périer, primeur, boulangerie etc...) alors venez visiter sans tarder !



Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant, climatisation
Bien en copropriété (16 lots)
Surface : 103 m² dont 103 m² Carrez
Etage : 4ème sur 8 avec ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Box simple
Extérieur : Balcon de 3 m², Balcon de 8 m², Balcon de 1,3 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-3,9 m²Parquet--
Salon-34 m²ParquetSudBalcon
Cuisine US--Parquet-Salon
Chambre parentale avec salle d'eau-20,3 m²ParquetSudBalcon
Chambre 1-13,3 m²ParquetNordJardin
Dégagement-8 m²Parquet--
Chambre 2-18 m²ParquetNordJardin
SdB-4 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Balcon 1-3 m²CarrelageSud-
Balcon 2-8 m²CarrelageSud-
Balcon 3-1,3 m²CarrelageNord-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage

ChauffageChauffage collectif

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisineFour
Four à micro-ondes
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson gaz
Placards
Hotte

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéGardien
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété225 €2 700 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière187 €2 245 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
412 €4 945 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : CABINET PLAISANT : 152 AVENUE DU PRADO 13008 MARSEILLE


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
150
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
29
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Photos

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Chambre2
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Exterieur
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Plans

plan2d-1

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