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Appartement - Vente : 101 m² • 4 pièces REF : 83853

Vauban • 6ème arrdt • Marseille

440 000 €
4 356 € / m²
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Cuisine
Chambre
Chambre
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HAUT DE PERIER / VAUBAN

Marseille 13008 limitrophe 13006.

Situation exceptionnelle pour cet appartement de type 4/5 en DERNIER ETAGE d'un petit immeuble avec TERRASSE.

Il se trouve dans une résidence SECURISEE par portail à l'abri des regards.

Il est agencé comme suit.

- Un très beau séjour ouvrant sur terrasse au CALME ABSOLU.
- Une cuisine indépendante qu'il est possible d'ouvrir sur le séjour.
- Un coin nuit comprenant 3 chambres.
- Une salle d'eau.
- Une salle de bains.
- WC indépendnat

Parking collectif dans la résidence.
Possibilité de box en sus du prix, nous consulter.


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T4
traversant
Bien en copropriété (15 lots)
Surface : 101 m² dont 101 m² Carrez
Etage : 1er sur 1 sans ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : A rafraîchir
Immeuble : Après 1997
Parking : Place simple, box simple
Extérieur : Terrasse de 15 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-5 m²Carrelage--
Salon-33 m²CarrelageSud-EstTerrasse
Cuisine-10 m²Carrelage-Terrasse
Chambre 1-10,5 m²CarrelageNord-OuestJardin
Chambre 2-10 m²CarrelageNord-OuestJardin
Chambre 3-14,5 m²CarrelageSud-EstJardin
SdEau-3 m²Carrelage-Jardin
SdB-3,8 m²Carrelage--
Dégagement-7,5 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Terrasse-15 m²Dalle sur plotSud-Est-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En aluminium

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

ImmeubleAprès 1997
Construction en béton

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

Sécurité copropriétéPortail
Digicode
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété170 €2 040 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière167 €2 000 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
337 €4 040 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
151
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
30
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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