Appartement - Vente : 101 m² • 4 pièces REF : 115339
Sainte-Marguerite • 9ème arrdt • Marseille
470 000 €
4 653 € / m²
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À vendre appartement T4 de 101 m² situé dans la résidence l'Armandiére doté de plusieurs espaces verts et jardins
au 5e étage avec ascenseur
composé d’un salon de 36 m2 donnant sur une terrasse de 12 m².
Une cuisine équipée indépendante attenante à un cellier.
Côté nuit un couloir doté d'un très grand dressing dessert 3 chambres de belle taille.
Dont 1 suite parentale avec salle d’eau attenante.
1 salle de bain supplémentaire avec wc.
+ 1 autre wc
Nombreux rangements dans l’appartement
Situé dans une résidence de standing sécurisée avec gardien.
Appartement traversant situé au 5e étage très lumineux avec une vue panoramique sur Marseille jusqu’à la mer !
Entièrement climatisé aucun travaux à prévoir prestation de qualité
Une terrasse ensoleillée de 12 m² avec vue sur les collines complète ce bien ainsi qu'une cave saine et une place de parking privative
Stationnement facile dans la résidence pour un 2e véhicule.
Charge 280€/mois
Taxe foncière 2180€ / an
Situé idéalement transports écoles commerces parc arboré et L2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr.
au 5e étage avec ascenseur
composé d’un salon de 36 m2 donnant sur une terrasse de 12 m².
Une cuisine équipée indépendante attenante à un cellier.
Côté nuit un couloir doté d'un très grand dressing dessert 3 chambres de belle taille.
Dont 1 suite parentale avec salle d’eau attenante.
1 salle de bain supplémentaire avec wc.
+ 1 autre wc
Nombreux rangements dans l’appartement
Situé dans une résidence de standing sécurisée avec gardien.
Appartement traversant situé au 5e étage très lumineux avec une vue panoramique sur Marseille jusqu’à la mer !
Entièrement climatisé aucun travaux à prévoir prestation de qualité
Une terrasse ensoleillée de 12 m² avec vue sur les collines complète ce bien ainsi qu'une cave saine et une place de parking privative
Stationnement facile dans la résidence pour un 2e véhicule.
Charge 280€/mois
Taxe foncière 2180€ / an
Situé idéalement transports écoles commerces parc arboré et L2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr.
Descriptif général
Type de bien :
T4
climatisation
climatisation
Bien en copropriété
Surface : 101 m²
Etage : 5ème sur 7 avec ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Surface : 101 m²
Etage : 5ème sur 7 avec ascenseur
Chambres : 3
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Parking : Place simple
Extérieur : Terrasse.
Extérieur : Terrasse.
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface* | Sol | Exposition | Sur | |
|---|---|---|---|---|---|
| Terrasse | - | - | - | - | - |
| * Ces valeurs sont données à titre indicatif | |||||
Charges / Taxes / Dépenses
| Charges & Taxes | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Charges de copropriété | 280 € | 3 360 € |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Taxe foncière | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Assurances | NC | NC |
| Total des dépenses connues : * Ces valeurs sont données à titre indicatif | 280 € | 3 360 € |
NC : Non communiqué
Diagnostics
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Emission de gaz à effet de serre :
Logement à consommation énergétique excessive
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g
consommation
(énergie primaire)
451 kWh/m2.an
émissions
81 kg CO₂/m².an
logement extrêmement consommateur d’énergie
Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g
81 kg CO₂/m².an
émissions de CO₂ très importantes
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Photos
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