Appartement - Vente : 97 m² • 3 pièces REF : 113210
Le Cabot • 9ème arrdt • Marseille
600 000 €
6 186 € / m²
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Bien d'exception, au sein d'une belle bastide avenue de la Panouse dans le 9e arrondissement.
Superbe T3 de 97 m2 avec une terrasse de 34 m2 nichée dans les arbres.
Le séjour de 37 m2 jouxte une cuisine américaine.
La partie nuit se compose de deux chambres dont une suite parentale de 25 m2 avec cheminée et balcon de 6m2, grande salle de bain avec baignoire et douche, WC séparés.
Ce bien est complété par deux emplacements de stationnement privatifs. idéalement placé, commerces, pharmacie, banques, écoles à moins de 3 minutes à pied
Proche des transports en commun
Superbe T3 de 97 m2 avec une terrasse de 34 m2 nichée dans les arbres.
Le séjour de 37 m2 jouxte une cuisine américaine.
La partie nuit se compose de deux chambres dont une suite parentale de 25 m2 avec cheminée et balcon de 6m2, grande salle de bain avec baignoire et douche, WC séparés.
Ce bien est complété par deux emplacements de stationnement privatifs. idéalement placé, commerces, pharmacie, banques, écoles à moins de 3 minutes à pied
Proche des transports en commun
Descriptif général
Type de bien :
T3
Bien en copropriété (6 lots)
Surface : 97 m²
Etage : 1er sur 2 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Surface : 97 m²
Etage : 1er sur 2 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Parking : Place double
Extérieur : Terrasse.
Extérieur : Terrasse.
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface* | Sol | Exposition | Sur | |
|---|---|---|---|---|---|
| Terrasse | - | - | - | - | - |
| * Ces valeurs sont données à titre indicatif | |||||
Charges / Taxes / Dépenses
| Charges & Taxes | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Charges de copropriété | 14 € | 166 € |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Taxe foncière | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Assurances | NC | NC |
| Total des dépenses connues : * Ces valeurs sont données à titre indicatif | 14 € | 166 € |
NC : Non communiqué
Diagnostics
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Emission de gaz à effet de serre :
Logement à consommation énergétique excessive
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g
consommation
(énergie primaire)
451 kWh/m2.an
émissions
81 kg CO₂/m².an
logement extrêmement consommateur d’énergie
Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g
81 kg CO₂/m².an
émissions de CO₂ très importantes
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Photos
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