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Appartement - Vente : 95 m² • 3 pièces REF : 100628

La Joliette • 2ème arrdt • Marseille

390 000 €
4 105 € / m²
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Quai de La Joliette proximité métro, nouveau quartier de La Major, Mucem, Terrasses du Port, Docks village, quartier d’affaires.

T3 récemment terminé dans bel immeuble de style Art Déco réhabilité aux dernières normes de construction RT 2012. Vue mer et garage en sous-sol.

L’appartement au 1er étage sur 5 avec ascenseur est agencé sur plus de 95m2 avec jardin d’hiver de 1,9m2. Un cocon baigné de lumière face aux quais.

Il marie la recherche de l’esthétique et un grand confort dans un esprit contemporain.

L’espace à vivre se compose d’un salon avec cuisine américaine de plus de 56m2, Un privilège rare pour recevoir ses amis. Les 2 larges baies vitrées sans vis-à-vis garantissent un bel ensoleillement sur la mer.

L’espace nuit comprend deux belles chambres de plus de 13m2 chacune et ouvrent sur le jardin d’hiver fermé.

Prestations haut de gamme: normes RT2012 pour l'isolation chauffage/rafraichisseur gainé relié à la centrale Thassalia (géothermie marine), domotique, baignoire balnéo, fibre optique.
Cuisine de marque Varena (plaques induction, hotte).

Nombreux placards aménagés,

Un box fermé en sous-sol est prévu pour le stationnement.

Proche de toutes commodités : tram, métro, commerces, boutiques, restaurants et lieux touristiques.

A visiter sans tarder !

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant, climatisation, vue sur mer
Bien en copropriété (25 lots)
Surface : 97 m² dont 95,26 m² Carrez
Etage : 1er sur 7 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Neuf
Immeuble : Moins de 10 ans
Parking : Box simple
Extérieur : Balcon de 1,89 m².
Disponibilité : Locataire en place
Fin de bail : 31/01/2020  Loyer : 1 600 €

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-56,23 m²CarrelageSud-OuestMer
Cuisine US--CarrelageSud-OuestMer
Chambre 1-13,25 m²CarrelageSudCour
Chambre 2-13,26 m²CarrelageSudCour
SdB-4,66 m²Carrelage--
WC-----
Balcon-1,89 m²-Sud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageGéothermie marine
Chauffage individuel

Aménagement cuisineEmplacement lave-vaisselle
Emplacement lave-linge
Plaque de cuisson induction
Placards

ImmeubleMoins de 10 ans

EtatFaçade : Neuf
Toiture : Neuf
Parties communes : Neuf

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéVidéophone


Informations complémentaires : Domotique

Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété150 €1 800 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière175 €2 100 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
325 €3 900 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Superficie Carrez : 95.26 m²
Termites : Non
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
50
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
5
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Photos

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Vue
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Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
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Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle de bain
Salle de bain
Hall d'entrée

Plans

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Photos du quartier

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La Joliette - La Vieille Charité (Vue 1)
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