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Appartement - Vente : 92 m² • 3 pièces REF : 111564

Chutes-Lavie • 4ème arrdt • Marseille

258 000 €
2 804 € / m²
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Vends appartement T4 reconfiguré en T3 de 92 m2 avec 2 chambres secteur des Chutes Lavie.
Cet appartement se situe au 5ème étage sur 9 et offre une vue jusqu’à la mer d’un côté et sur le massif de l’étoile de l’autre La porte s’ouvre sur une large entrée qui dessert un séjour/ salon baigné de lumière de 35 m2 De grandes baies vitrées s’ouvrent sur un balcon ,La cuisine séparée de 14 m2 s’ouvre également sur un balcon. Côté nuit 2 chambres 12 et 15m2 dont une qui s’ouvre sur le balcon La salle de bain est également très grande avec baignoire d’angle et de grandes armoires Les toilettes sont separees. Cet appartement bénéficie d’une porte blindée de fenêtres en PVC et de parquet flottant dans toutes les pieces .Une cave en sous sol complète ce bien.

1er contact par mail.

Descriptif général

Type de bien :
T3
vue sur mer
Bien en copropriété
Surface : 92 m²
Etage : 5ème sur 9 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Extérieur : Balcon.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Balcon-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

451 kWh/m2.an

émissions

81 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

81 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes
Logement à consommation énergétique excessive


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