Appartement - Vente : 91,5 m² • 3 pièces REF : 110405
Castellane • 6ème arrdt • Marseille
399 000 €
4 361 € / m²
Plein écran
°°°°° BEAU T4 CASTELLANE A VOIR RAPIDEMENT °°°°°
C'est à deux pas de notre belle Place Castellane que ce très joli T4 vous est proposé, il est entièrement rénové, avec des prestations de qualités ( parquet en bâton rompue, climatisation gainée, double vitrage, etc...).
Vous profiterez d'une vie de quartier des plus agréable , marché , métros , cinémas ....
Dans un immeuble ancien Marseillais ce bien en dernier étage est peut être le coup de coeur que vous attendez
il vous propose :
- Un grand espace salon/cuisine très lumineux
- Deux vraies chambres ultra lumineuses avec de beaux volumes
- Une troisième chambre sous combles mansardée de 14,76m2 ( surface au sol )
- Une salle de bains
- Un wc séparé
Possibilité d'acquérir une place privative en sous-sol à proximité ( nous consulter)
Vous l'aurez compris , si vous cherchez un joli appartement , lumineux , en étages élevés , bien situé, ne cherchez plus et venez VITE visiter ce joli T4
COUP DE COEUR ASSURE !!!!!!
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
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- Un wc séparé
Possibilité d'acquérir une place privative en sous-sol à proximité ( nous consulter)
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Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com
Descriptif général
Type de bien :
T3
traversant, climatisation
traversant, climatisation
Bien en copropriété (6 lots)
Surface : 76,59 m² dont 91,5 m² Carrez
Etage : 4ème sur 4 sans ascenseur
Chambres : 3
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Surface : 76,59 m² dont 91,5 m² Carrez
Etage : 4ème sur 4 sans ascenseur
Chambres : 3
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1900 à 1948
Parking : Place simple
Extérieur : Balcon de 5 m².
Parking : Place simple
Extérieur : Balcon de 5 m².
Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface* | Sol | Exposition | Sur | |
|---|---|---|---|---|---|
| Salon | - | 39,6 m² | Parquet | Sud | - |
| Cuisine US | - | - | Parquet | Ouest | - |
| Chambre 1 | - | 12 m² | Parquet | Sud | - |
| Chambre 2 | - | 9,6 m² | Parquet | - | - |
| Chambre 3 | 2ème | 20 m² | - | - | - |
| SdEau | - | 4,98 m² | Carrelage | - | - |
| WC | - | - | Carrelage | - | - |
| Balcon | - | 5 m² | - | Ouest | - |
| * Ces valeurs sont données à titre indicatif | |||||
Renseignements complémentaires
FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC
ChauffageClim reversible
Chauffage individuel
Sécurité appartementPorte blindée
Phonique
Thermique
En PVC
ChauffageClim reversible
Chauffage individuel
Sécurité appartementPorte blindée
ImmeubleDe 1900 à 1948
EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéInterphone
EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéInterphone
Charges / Taxes / Dépenses
| Charges & Taxes | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Charges de copropriété | 90 € | 1 080 € |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Taxe foncière | 108 € | 1 291 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Assurances | NC | NC |
| Total des dépenses connues : * Ces valeurs sont données à titre indicatif | 198 € | 2 371 € |
NC : Non communiqué
Diagnostics
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Emission de gaz à effet de serre :
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g
consommation
(énergie primaire)
250 kWh/m2.an
émissions
50 kg CO₂/m².an
logement extrêmement consommateur d’énergie
Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g
50 kg CO₂/m².an
émissions de CO₂ très importantes
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