Coup de cœur
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Appartement - Vente : 91,5 m² • 3 pièces REF : 110405

Castellane • 6ème arrdt • Marseille

399 000 €
4 361 € / m²
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VV

°°°°° BEAU T4 CASTELLANE A VOIR RAPIDEMENT °°°°°

C'est à deux pas de notre belle Place Castellane que ce très joli T4 vous est proposé, il est entièrement rénové, avec des prestations de qualités ( parquet en bâton rompue, climatisation gainée, double vitrage, etc...).

Vous profiterez d'une vie de quartier des plus agréable , marché , métros , cinémas ....

Dans un immeuble ancien Marseillais ce bien en dernier étage est peut être le coup de coeur que vous attendez

il vous propose :

- Un grand espace salon/cuisine très lumineux
- Deux vraies chambres ultra lumineuses avec de beaux volumes
- Une troisième chambre sous combles mansardée de 14,76m2 ( surface au sol )
- Une salle de bains
- Un wc séparé

Possibilité d'acquérir une place privative en sous-sol à proximité ( nous consulter)

Vous l'aurez compris , si vous cherchez un joli appartement , lumineux , en étages élevés , bien situé, ne cherchez plus et venez VITE visiter ce joli T4

COUP DE COEUR ASSURE !!!!!!

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant, climatisation
Bien en copropriété (6 lots)
Surface : 76,59 m² dont 91,5 m² Carrez
Etage : 4ème sur 4 sans ascenseur
Chambres : 3
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1900 à 1948
Parking : Place simple
Extérieur : Balcon de 5 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-39,6 m²ParquetSud-
Cuisine US--ParquetOuest-
Chambre 1-12 m²ParquetSud-
Chambre 2-9,6 m²Parquet--
Chambre 32ème20 m²---
SdEau-4,98 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Balcon-5 m²-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageClim reversible
Chauffage individuel

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété90 €1 080 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière108 €1 291 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
198 €2 371 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

250 kWh/m2.an

émissions

50 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

50 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Exterieur
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VV

Zoom

Visites virtuelles

VV

Photos

Exterieur
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre1
Chambre1
Chambre2
Chambre2
Chambre3
Salle d'eau
Balcon
Balcon
Balcon
Exterieur

Plans

plan2d-1
plan3d

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Visites virtuelles du quartier

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Castellane - Hauteur de Vauban
Castellane - Musée Cantini
Castellane - Notre Dame de la Garde
Castellane - Palais de Justice
Castellane - Place Castellane
Castellane - Place Notre Dame
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Castellane - Terrain multisport Vauban

Photos du quartier

Castellane - Cours Julien
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Castellane - Rue Saint-Ferréol - Préfecture
Castellane - Cours Julien
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