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Appartement - Vente : 90 m² • 3 pièces REF : 102152

Morgiou • 9ème arrdt • Marseille

283 000 €
3 144 € / m²
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Exterieur
Salon
Salon
Salon
Chambre1
Chambre2
Cuisine
Salle d'eau
Salle d'eau
Dégagement
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Entrée

Beau T3 en rez-de-jardin niché dans la verdure

Si vous aimez la nature et les espaces verts, cette résidence est faite pour vous. Elle a de vastes jardins et même des prairies communes.

L'appartement que nous vous proposons est un T3 en rez de jardin au calme absolu avec une vaste terrasse. Il est situé a quelques minutes de l'Eglise de Mazargues, dans le quartier de Morgiou.
L'appartement est baigné de lumière car il comporte de nombreuses baies vitrées et grandes fenêtres. L'ensemble se ferme avec des volets roulants électriques.
Les deux chambres sont grandes et avec une très beau parquet massif.
La cuisine est a refaire et il est possible de l'ouvrir sur le salon.
Stationnement facile devant l'appartement.
Une cave est disponible avec l'appartement.
Résidence sécurisée
Idéal pour une famille ou personne avec animaux.
Situé a quelques metres de l'arret du bus Direct pour le rond point du prado et des commerces (boucherie, boulangerie, pharmacie, tabac)
Bien a rafraichir

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant, climatisation
Bien en copropriété (20 lots)
Surface : 90 m² dont 90 m² Carrez
Etage : Rdc sur 1 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : A rafraîchir
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Terrasse de 38 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-3 m²Carrelage--
Cuisine-7 m²CarrelageNordRue
Salon-33 m²CarrelageSudTerrasse
Dégagement-8 m²Parquet--
Chambre 1-12 m²ParquetNordIMPASSE
Chambre 2-16 m²ParquetSudTerrasse
SdEau-6 m²CarrelageNordIMPASSE
Terrasse-38 m²Dalles de pierreSud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Informations complémentaires : il y a aussi une grande cave de 7m² avec l'appartement

Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC
En aluminium

ChauffageChaudière au fuel
Chauffage collectif

Rangement, StockageCave

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété300 €3 600 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière94 €1 130 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
394 €4 730 €
NC : Non communiqué


Informations complémentaires : les charges comprenent la consommation d'eau froide, l'entretien des espaces verts et parties communes, le chauffage et le syndic.

Diagnostics

Superficie Carrez : 90 m²
Amiante : Non
Termites : Non
Plomb : Non
Installation électrique : Pas d'anomalies
Installation gaz : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
171
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
34
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Photos

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Plans

plan2d-1
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