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Appartement - Vente : 90 m² • 3 pièces REF : 114510

Montredon • 8ème arrdt • Marseille

695 000 €
7 722 € / m²
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POINTE ROUGE, Vue Mer. Au 1er étage d'une résidence fermée, sécurisée avec jardin, T3 traversant, lumineux de 90m2 avec terrasse entièrement repensé par un architecte est rénové avec des matériaux de qualité.
Il se compose d'une pièce de vie de 45M2 avec une cuisine équipée haut de gamme, de 2 chambres donnant sur jardin dont une avec sa salle d'eau, une salle de bain, un wc séparé.
Equipements: climatisation réversible dans chaque pièce, nombreux placards, volets roulants.
Une cave complète ce bien.
Possibilité d'un box fermé en supplément.
Bien soumis aux statuts de la copropriété: charges mensuelles: 145€. Taxe Foncière: 1500€
A 2 pas du port et des plages de la Pointe Rouge, des commerces, écoles, Parc Pastré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr.

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant, climatisation, vue sur mer
Bien en copropriété
Surface : 90 m²
Etage : 1er sur 2 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Extérieur : Terrasse.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Terrasse-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
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consommation
(énergie primaire)

110 kWh/m2.an

émissions

6 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
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6 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

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Photos

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