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Appartement - Vente : 90 m² • 3 pièces REF : 114119

La Pointe Rouge • 8ème arrdt • Marseille

384 000 €
4 267 € / m²
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Au cœur d 'un écrin de verdure vous trouverez dans une résidence sécurisée avec gardien, un spacieux appartement de 90 m² lois carrez, doté d' un balcon filant terrasse de 11 m² vu sur la mer et le massif de marseillveyre, à 5 mn de la plage de la pointe rouge et 3 mn du parc Pastré à pied,
commerces indispensables et bus en bas de la résidence,
l'appartement se compose d'un hall d'entrée de 4,50 m² qui distribue le salon séjour de 36m² très lumineux , un coin bureau de 5m², une cuisine indépendante et aménagée de 11m² et un couloir avec un dressing qui vous mènera aux 2 chambres , l'une de 14 m² ouvrant sur la terrasse, l'autre vu sur la colline de 12m², une salle de bain avec douche de plein pied et double vasque, les WC sont indépendants.
Une cave de 4m², résidence avec de nombreux espaces verts privées, local à ordure, local à vélo, ascenseur et monte charge.
Les charges sont de 250 €/ mois comprenant le chauffage et l'eau chaude.
L'appartement se situe au 2ème étage sur 14, double vitrages, volets électriques, digicode, parking libre et facile en extérieur.
AGENCE S'ABSTENIR.

Descriptif général

Type de bien :
T3
vue sur mer
Bien en copropriété
Surface : 90 m² dont 90 m² Carrez
Etage : 2ème sur 14 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Extérieur : Terrasse.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Terrasse-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété250 €3 000 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncièreNCNC
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
250 €3 000 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

451 kWh/m2.an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

81 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes
Logement à consommation énergétique excessive


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Photos

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