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Appartement - Vente : 86 m² • 3 pièces REF : 104653

Préfecture • 6ème arrdt • Marseille

340 000 €
3 953 € / m²
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Chambre 1
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Dressing
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Salle de bain
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RUE GRIGNAN***** GRAND T3 *****BEAUX VOLUMES

Située dans l'hyper centre, dans un bel immeuble bien entretenu, vous serez séduit par cet appartement agencé comme suit :

- entrée dans une belle pièce de vie de 45 m2 , cuisine US et belle hauteur sous plafond
- une grande salle de bain
- une belle chambre au calme avec dressing
- une seconde chambre

On aime :le quartier , le parquet , les volumes , et le dressing digne d'une professionnelle de la mode

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T3
climatisation
Bien en copropriété (6 lots)
Surface : 86 m² dont 86 m² Carrez
Etage : 1er sur 4 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1900 à 1948
Disponibilité : 15/12/2020

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-45 m²ParquetSudRue
Cuisine US--Parquet--
Chambre 1-23,53 m²ParquetNordCour
Chambre 2-9,53 m²ParquetSudRue
SdB/WC-5,8 m²Carrelage--
WC-----
Dressing-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Thermique
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1900 à 1948
Construction en pierre

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété80 €960 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière86 €1 027 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
166 €1 987 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

451 kWh/m2.an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

81 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes
Logement à consommation énergétique excessive


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Chambre 1
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