Appartement - Vente : 86 m² • 3 pièces REF : 104653
Préfecture • 6ème arrdt • Marseille
340 000 €
3 953 € / m²
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RUE GRIGNAN***** GRAND T3 *****BEAUX VOLUMES
Située dans l'hyper centre, dans un bel immeuble bien entretenu, vous serez séduit par cet appartement agencé comme suit :
- entrée dans une belle pièce de vie de 45 m2 , cuisine US et belle hauteur sous plafond
- une grande salle de bain
- une belle chambre au calme avec dressing
- une seconde chambre
On aime :le quartier , le parquet , les volumes , et le dressing digne d'une professionnelle de la mode
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Située dans l'hyper centre, dans un bel immeuble bien entretenu, vous serez séduit par cet appartement agencé comme suit :
- entrée dans une belle pièce de vie de 45 m2 , cuisine US et belle hauteur sous plafond
- une grande salle de bain
- une belle chambre au calme avec dressing
- une seconde chambre
On aime :le quartier , le parquet , les volumes , et le dressing digne d'une professionnelle de la mode
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Descriptif général
Type de bien :
T3
climatisation
climatisation
Bien en copropriété (6 lots)
Surface : 86 m² dont 86 m² Carrez
Etage : 1er sur 4 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Surface : 86 m² dont 86 m² Carrez
Etage : 1er sur 4 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1900 à 1948
Disponibilité : 15/12/2020
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface* | Sol | Exposition | Sur | |
|---|---|---|---|---|---|
| Salon | - | 45 m² | Parquet | Sud | Rue |
| Cuisine US | - | - | Parquet | - | - |
| Chambre 1 | - | 23,53 m² | Parquet | Nord | Cour |
| Chambre 2 | - | 9,53 m² | Parquet | Sud | Rue |
| SdB/WC | - | 5,8 m² | Carrelage | - | - |
| WC | - | - | - | - | - |
| Dressing | - | - | - | - | - |
| * Ces valeurs sont données à titre indicatif | |||||
Renseignements complémentaires
FenêtresDouble vitrage
Thermique
En PVC
ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel
Sécurité appartementPorte blindée
Thermique
En PVC
ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel
Sécurité appartementPorte blindée
ImmeubleDe 1900 à 1948
Construction en pierre
EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéInterphone
Construction en pierre
EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéInterphone
Charges / Taxes / Dépenses
| Charges & Taxes | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Charges de copropriété | 80 € | 960 € |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Taxe foncière | 86 € | 1 027 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Assurances | NC | NC |
| Total des dépenses connues : * Ces valeurs sont données à titre indicatif | 166 € | 1 987 € |
NC : Non communiqué
Diagnostics
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Emission de gaz à effet de serre :
Logement à consommation énergétique excessive
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g
consommation
(énergie primaire)
451 kWh/m2.an
logement extrêmement consommateur d’énergie
Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g
81 kg CO₂/m².an
émissions de CO₂ très importantes
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