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Appartement - Vente : 84 m² • 3 pièces REF : 111745

Préfecture • 6ème arrdt • Marseille

360 000 €
4 286 € / m²
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PREFECTURE - MARSEILLE 13006 - appartement T3 - 2ème étage dans une copropriété de 4 étages

Bel appartement de 84m² lumineux et traversant, entièrement rénové, proche de toutes commodités (5 min du métro Notre Dame du Mont, 5 min du métro Préfecture-Estrangin, 3 min de l'arrêt de Tram Place de Rome).

Découvrez une cuisine ouverte sur un grand espace à vivre de 50m² environ, au calme, 2 chambres (+ grand dressing), d'une salle de bain et d'un WC séparé. Prestations de qualité, double vitrage, douche à l'italienne. Ce bien se complète d'une cave au sous-sol de la résidence.

Possibilité de louer une place de stationnement dans un parking fermé et sécurisé par un gardien, situé dans une rue adjacente.

Diagnostics en cours de réalisation.

Prix de vente : 360 000€ (agences s'abstenir).

A propos de la copropriété :
Charges prévisionnelles annuelles : 1400 € (comprenant eau et chauffage)
Syndic bénévole

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Bien en copropriété
Surface : 84 m²
Etage : 2ème sur 4 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové

Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété117 €1 400 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncièreNCNC
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
117 €1 400 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

451 kWh/m2.an

émissions

81 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

81 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes
Logement à consommation énergétique excessive


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Photos

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