Appartement - Vente : 84 m² • 3 pièces REF : 113227
Le Cabot • 9ème arrdt • Marseille
400 000 €
4 762 € / m²
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Vente T3 Marseille 9ème – Parc Berger – 5ème étage – Terrasse et Piscine.
Appartement de qualité, lumineux, traversant et calme. Surface 84m2 (78 loi Carrez).
Bons volumes et fonctionnel : séjour 33m2 - belle terrasse 10m2 – chambres 12 et 13m2.
Marbre, nombreux rangements, porte blindée, cave. Vue sur la colline Campagne Berger depuis la chambre et cuisine.
Cadre de verdure. Espaces arborés, parc à jeux pour enfants et piscine, gardien dans la résidence, service de conciergerie.
Proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports) et boulevard urbain Sud. Future ligne de tramway à proximité.
Taxe foncière 1 400 € / an. Charges de copropriété : 860 € / trimestre. Eau chaude chaudière collective. Pas de travaux à prévoir (travaux façades récents).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr.
Appartement de qualité, lumineux, traversant et calme. Surface 84m2 (78 loi Carrez).
Bons volumes et fonctionnel : séjour 33m2 - belle terrasse 10m2 – chambres 12 et 13m2.
Marbre, nombreux rangements, porte blindée, cave. Vue sur la colline Campagne Berger depuis la chambre et cuisine.
Cadre de verdure. Espaces arborés, parc à jeux pour enfants et piscine, gardien dans la résidence, service de conciergerie.
Proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports) et boulevard urbain Sud. Future ligne de tramway à proximité.
Taxe foncière 1 400 € / an. Charges de copropriété : 860 € / trimestre. Eau chaude chaudière collective. Pas de travaux à prévoir (travaux façades récents).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr.
Descriptif général
Type de bien :
T3
traversant
traversant
Bien en copropriété
Surface : 84 m²
Etage : 5ème sur 7 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Surface : 84 m²
Etage : 5ème sur 7 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Extérieur : Terrasse. Piscine partagée.
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface* | Sol | Exposition | Sur | |
|---|---|---|---|---|---|
| Terrasse | - | - | - | - | - |
| * Ces valeurs sont données à titre indicatif | |||||
Diagnostics
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Emission de gaz à effet de serre :
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g
consommation
(énergie primaire)
250 kWh/m2.an
émissions
11 kg CO₂/m².an
logement extrêmement consommateur d’énergie
Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g
11 kg CO₂/m².an
émissions de CO₂ très importantes
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Photos
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