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Appartement - Vente : 84 m² • 3 pièces REF : 106903

Les Aygalades • 15ème arrdt • Marseille

115 000 €
1 369 € / m²
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Chambre1
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Cuisine
Cuisine
Cuisine
Loggia
Salle d'eau
Dégagement
Dégagement
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°°° T3/ T4- LUMINEUX- LA RIGAUDIERE°°°

Situé dans une résidence semi-récente, sécurisée et recherchée du 15ème Arrondissement.

Ce beau T3/4 vous séduira pour ces grands volumes, il est agencé comme suit :

- Une grande cuisine équipée donnant sur une loggia
- Un salon donnant sur un balcon.
- Deux chambres.
- De nombreux rangements
- Un salle de bains spacieuse et fonctionnelle et un wc séparé.

Stationnement collectif libre.

Proche des commerces et de toutes commodités : accès autoroute, L2, arrêts de bus, écoles, centre médical.

Les charges comprennent l'eau, le chauffage, entretien des parties communes et jardins.

Cet appartement est situé au 4ème étage avec ascenseur, dans une belle résidence arborée et sécurisée, il dispose également d'une cave.

Venez le découvrir sans plus attendre!

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant, vue sur mer
Bien en copropriété (11 lots)
Surface : 84 m²
Etage : 4ème sur 7 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Loggia de 3,37 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-29 m²CarrelageSud-OuestCour
Cuisine-14,4 m²CarrelageNordRue
Chambre 1-11,49 m²CarrelageSud-OuestCour
Chambre 2-12,3 m²CarrelageNord-OuestRue
SdEau-4,6 m²CarrelageNord/
Hall d'entrée-4,66 m²Carrelage--
Dégagement-6,4 m²Carrelage--
WC SEPARE-1,44 m²CarrelageNord/
Loggia-3,37 m²CarrelageNord-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage collectif

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéPortail



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété197 €2 364 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière01 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
197 €2 365 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

451 kWh/m2.an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
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81 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

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Plans

plan2d-1
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