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Appartement - Vente : 84 m² • 3 pièces REF : 113228

Le Chapitre • 1er arrdt • Marseille

240 000 €
2 857 € / m²
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** BEAU T3 RENOVE ** CHAMBRE DE BONNE ** CALME ET LUMINEUX **

Dans un bel immeuble marseillais, My Marseille vous présente en exclusivité ce type 3 rénové à deux pas de la gare Saint-Charles.

Avec de beaux volumes, on appréciera notamment :
- son un vaste salon,
- sa cuisine séparée,
- ses 2 chambres, dont une de 14m2

Une chambre de bonne de plus de 9m2 aménagée est incluse dans le prix de l'appartement.
Bénéficiant d'un syndic bénévole, les charges et les entretiens divers sont effectués régulièrement et restent maîtrisés.

Seul sur le palier, et en dernier étage, le calme et la luminosité seront au rendez-vous.
De nombreux rangements sont des atouts indéniables dans la vie du quotidien.

L'immeuble est situé à proximité des commodités
(métro, tramway, gare Saint-Charles, commerces nombreux, et écoles).

Un box est disponible à la vente a quelques rue de l'appartement. Nous consulter pour plus d'information.

A VISITER SANS TARDER

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Bien en copropriété (6 lots)
Surface : 84 m² dont 84 m² Carrez
Etage : 4ème sur 5 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1900 à 1948
Disponibilité : 01/08/2023

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-29,54 m²ParquetNord-OuestCour
Cuisine-10,39 m²CarrelageNord-OuestCour
Chambre 1-14,67 m²ParquetSud-EstRue
Chambre 2-9,1 m²ParquetSud-EstRue
SdB-6,06 m²Carrelage--
Hall d'entrée-2,8 m²Parquet--
WC--Carrelage--
Chambre de Bonne-9,51 m²Parquet--
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageChauffage individuel

Rangement, StockageCave

ImmeubleDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété88 €1 059 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière93 €1 114 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
181 €2 173 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

290 kWh/m2.an

émissions

9 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

9 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes
Estimation coût annuel minimum : 1340 €
Estimation coût annuel maximum : 1840 €

Exterieur
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Zoom

Visites virtuelles

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Photos

Exterieur
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Chambre1
Chambre1
Chambre1
Chambre2
Cuisine
Cuisine
Salle de bain
Exterieur
Chambre de Bonne

Plans

plan2d-1
plan3d
plan2dzoom-1

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