Appartement - Vente : 84 m² • 3 pièces REF : 113228
Le Chapitre • 1er arrdt • Marseille
240 000 €
2 857 € / m²
Plein écran
** BEAU T3 RENOVE ** CHAMBRE DE BONNE ** CALME ET LUMINEUX **
Dans un bel immeuble marseillais, My Marseille vous présente en exclusivité ce type 3 rénové à deux pas de la gare Saint-Charles.
Avec de beaux volumes, on appréciera notamment :
- son un vaste salon,
- sa cuisine séparée,
- ses 2 chambres, dont une de 14m2
Une chambre de bonne de plus de 9m2 aménagée est incluse dans le prix de l'appartement.
Bénéficiant d'un syndic bénévole, les charges et les entretiens divers sont effectués régulièrement et restent maîtrisés.
Seul sur le palier, et en dernier étage, le calme et la luminosité seront au rendez-vous.
De nombreux rangements sont des atouts indéniables dans la vie du quotidien.
L'immeuble est situé à proximité des commodités
(métro, tramway, gare Saint-Charles, commerces nombreux, et écoles).
Un box est disponible à la vente a quelques rue de l'appartement. Nous consulter pour plus d'information.
A VISITER SANS TARDER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr.
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Dans un bel immeuble marseillais, My Marseille vous présente en exclusivité ce type 3 rénové à deux pas de la gare Saint-Charles.
Avec de beaux volumes, on appréciera notamment :
- son un vaste salon,
- sa cuisine séparée,
- ses 2 chambres, dont une de 14m2
Une chambre de bonne de plus de 9m2 aménagée est incluse dans le prix de l'appartement.
Bénéficiant d'un syndic bénévole, les charges et les entretiens divers sont effectués régulièrement et restent maîtrisés.
Seul sur le palier, et en dernier étage, le calme et la luminosité seront au rendez-vous.
De nombreux rangements sont des atouts indéniables dans la vie du quotidien.
L'immeuble est situé à proximité des commodités
(métro, tramway, gare Saint-Charles, commerces nombreux, et écoles).
Un box est disponible à la vente a quelques rue de l'appartement. Nous consulter pour plus d'information.
A VISITER SANS TARDER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr.
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com
Descriptif général
Type de bien :
T3
traversant
traversant
Bien en copropriété (6 lots)
Surface : 84 m² dont 84 m² Carrez
Etage : 4ème sur 5 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Surface : 84 m² dont 84 m² Carrez
Etage : 4ème sur 5 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1900 à 1948
Disponibilité : 01/08/2023
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface* | Sol | Exposition | Sur | |
|---|---|---|---|---|---|
| Salon | - | 29,54 m² | Parquet | Nord-Ouest | Cour |
| Cuisine | - | 10,39 m² | Carrelage | Nord-Ouest | Cour |
| Chambre 1 | - | 14,67 m² | Parquet | Sud-Est | Rue |
| Chambre 2 | - | 9,1 m² | Parquet | Sud-Est | Rue |
| SdB | - | 6,06 m² | Carrelage | - | - |
| Hall d'entrée | - | 2,8 m² | Parquet | - | - |
| WC | - | - | Carrelage | - | - |
| Chambre de Bonne | - | 9,51 m² | Parquet | - | - |
| * Ces valeurs sont données à titre indicatif | |||||
Renseignements complémentaires
FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC
ChauffageChauffage individuel
Rangement, StockageCave
Phonique
Thermique
En PVC
ChauffageChauffage individuel
Rangement, StockageCave
ImmeubleDe 1900 à 1948
EtatFaçade : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
EtatFaçade : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Charges / Taxes / Dépenses
| Charges & Taxes | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Charges de copropriété | 88 € | 1 059 € |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Taxe foncière | 93 € | 1 114 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Assurances | NC | NC |
| Total des dépenses connues : * Ces valeurs sont données à titre indicatif | 181 € | 2 173 € |
NC : Non communiqué
Diagnostics
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Emission de gaz à effet de serre :
Estimation coût annuel minimum : 1340 €
Estimation coût annuel maximum : 1840 €
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g
consommation
(énergie primaire)
290 kWh/m2.an
émissions
9 kg CO₂/m².an
logement extrêmement consommateur d’énergie
Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g
9 kg CO₂/m².an
émissions de CO₂ très importantes
Estimation coût annuel maximum : 1840 €
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