Coup de cœur
Imprimer la fiche
Envoyer à un ami

Appartement - Vente : 84 m² • 3 pièces REF : 112264

La Joliette • 2ème arrdt • Marseille

230 000 €
2 738 € / m²
Contacter le vendeur
Chargement en cours
Plein écran
Visite virtuelle

LA JOLIETTE ! IDEAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF !

Au calme absolu, ce T3 Atypique rénové avec goût est situé au rdc d'un immeuble ancien typique marseillais à quelques minutes à pied du Tramway et du Métro.

Agencé sur 90 m2 habitables et 51m2 loi carrez, Il se compose comme suit :

Au rez de chaussée :

- Une belle cuisine US équipée
- Un spacieux séjour donnant sur une cour de 12m2
- Une salle de bain avec WC
- Une grande chambre
- un cellier

A l'étage :

- Une grande mezzanine de 15,52m2
- Une grande chambre de 15m2 avec rangements

Un joli patio vous permettra de profiter été comme hiver d'un extérieur.

Très belle hauteur sous plafond dans le séjour (4,5m)
Double vitrage phonique et thermique en aluminium brossé dans tout l'appartement.
Prestations de qualité

Idéalement placé, a proximité de la Corniche du Littoral, des terrasses du port, du Panier, du Mucem, du Vieux Port, de République, du Tram et Metro, tous commerces et transports.


COUP DE COEUR EN VUE ! NE TARDEZ PAS A LE VISITER...

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Bien en copropriété (10 lots)
Surface : 84 m² dont 84 m² Carrez
Etage : Rdc sur 5 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1900 à 1948
Extérieur : Cour/Patio de 13 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-24 m²TomettesOuestPatio
Cuisine US-8,5 m²Tomettes-Patio
Chambre 1-17 m²TomettesEstRue
Chambre 2-15 m²ParquetEstRue
SdB-5 m²Carrelage--
Hall d'entrée-12 m²Tomettes--
Cour/Patio-13 m²-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En aluminium

ChauffageChauffage individuel

Rangement, StockageCave

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1900 à 1948
Construction en pierre

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété130 €1 560 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière44 €530 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
174 €2 090 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Superficie Carrez : 51 m²
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

275 kWh/m2.an

émissions

9 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

9 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes
Estimation coût annuel minimum : 1020 €
Estimation coût annuel maximum : 1430 €
Date de référence : 01/09/2022

Patio
Plein écran
Visite virtuelle

Zoom

Visites virtuelles

Visite virtuelle

Photos

Patio
Patio
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Chambre 1
Chambre 2
Chambre 2
Mezzanine
Mezzanine
Salle de bain

Plans

Plan N2
Plan N1

DECOUVREZ La Joliette

Visitez ce quartier en vous déplaçant autour du bien

Visites virtuelles du quartier

La Joliette - Bd de Dunkerque
La Joliette - Hôtel de Ville
La Joliette - Place Daviel
La Joliette - Place de la Joliette
La Joliette - Place de la Major
La Joliette - Place des Moulins
La Joliette - Place Jules Verne
La Joliette - Place Rue du Petit Puits
La Joliette - Place Sadi Carnot
La Joliette - Vieille Charité (Vue 1)
La Joliette - Vieille Charité (Vue 2)
La Joliette - Vieux Port (Vue 1)
La Joliette - Vieux Port (Vue 2)

Photos du quartier

La Joliette - Boulevard de Dunkerque
La Joliette - Cathédrale de la Major
La Joliette - Ferry SNCM sortant du Port Autonome
La Joliette - La Vieille Charité (Vue 1)
La Joliette - La Vieille Charité (Vue 2)
La Joliette - Le Panier
La Joliette - Les Toits du Panier (Vue 1)
La Joliette - Les Toits du Panier (Vue 2)
La Joliette - Maison Diamantée
La Joliette - Palais du Pharo (Vue 1)
La Joliette - Place Daviel (Vue 1)
La Joliette - Place Daviel (Vue 2)
La Joliette - Place Daviel (Vue 3)
La Joliette - Place Daviel (Vue 4)
La Joliette - Place Jules Verne
La Joliette - Place Sadi Camot
La Joliette - Port Maritime
La Joliette - Promenade Louis Braquier
La Joliette - Quai des Anglais
La Joliette - Rue de la République
La Joliette - Rue du Panier
La Joliette - Toits du Panier
La Joliette - Vieux Port (Vue 1)
La Joliette - Vieux Port (Vue 2)
La Joliette - Vieux Port (Vue 3)
La Joliette - Vue Aérienne Vieux Port (Vue 1)
La Joliette - Vue Aérienne Vieux Port (Vue 2)
La Joliette - Boulevard de Dunkerque
Plein écran



CES ANNONCES PEUVENT ÉGALEMENT VOUS INTÉRESSER !