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Appartement - Vente : 83 m² • 3 pièces REF : 110447

Saint-Victor • 7ème arrdt • Marseille

358 000 €
4 313 € / m²
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Grand T3 coeur 7 eme !!!!

Au coeur du quartier prisé du 7 ème et a proximité de tous les commerces, cet appartement est agencé comme suit :

Une belle entrée

Une première chambre au calme sur cour

Un wc séparé faisant également office de cellier

Une grande salle d'eau avec double douche et espace buanderie

Une grande chambre avec un dressing de rêve !!!

Une belle pièce de vie avec cuisine sur mesure entièrement équipée.

Alliant belle rénovation et charme de l'ancien, cet appartement a beaucoup d'atouts.



ON AIME : LES VOLUMES, LE PARQUET, LA LUMIERE, LA VUE DEGAGEE sur Notre Dame

A visiter sans tarder !


Possibilité de récupérer la location d'une place de stationnement toute proche à 130 euros / mois

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T3
Bien en copropriété (10 lots)
Surface : 83 m² dont 83 m² Carrez
Etage : 3ème sur 5 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Place simple
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-26 m²ParquetSudRue
Cuisine US--Carrelage--
Chambre 1-21 m²ParquetSudRue
Chambre 2-9 m²Parquet-Cour
SdEau-7 m²Carrelage--
WC-----
Hall d'entrée-9 m²Parquet--
Dressing-7 m²Parquet--
Débarras-4,5 m²Parquet--
* Ces valeurs sont données à titre indicatif

Informations complémentaires : possibilité de récuperer une place de parking a la location au 129 rue sainte juste derrière à 130 euros / mois

Equipé de la FIBRE

Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Rangement, StockageCellier

Aménagement cuisineFour
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson induction
Placards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997
Construction en pierre

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété83 €1 000 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière100 €1 200 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
183 €2 200 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : IMMOBILIERE TARIOT : 24 rue Neuve Sainte-Catherine 13007 MARSEILLE


Diagnostics

Superficie Carrez : 83 m²
Amiante : Non
Termites : Non
Plomb : Non
Installation électrique : voir diags
Installation gaz : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

180 kWh/m2.an

émissions

5 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
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g

5 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

Salon
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Photos

Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Chambre 1
Vue Chambre 1
Dressing
Chambre 2
Salle d'eau

Plans

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