Appartement - Vente : 83 m² • 3 pièces REF : 110447
Saint-Victor • 7ème arrdt • Marseille
358 000 €
4 313 € / m²
Plein écran
Grand T3 coeur 7 eme !!!!
Au coeur du quartier prisé du 7 ème et a proximité de tous les commerces, cet appartement est agencé comme suit :
Une belle entrée
Une première chambre au calme sur cour
Un wc séparé faisant également office de cellier
Une grande salle d'eau avec double douche et espace buanderie
Une grande chambre avec un dressing de rêve !!!
Une belle pièce de vie avec cuisine sur mesure entièrement équipée.
Alliant belle rénovation et charme de l'ancien, cet appartement a beaucoup d'atouts.
ON AIME : LES VOLUMES, LE PARQUET, LA LUMIERE, LA VUE DEGAGEE sur Notre Dame
A visiter sans tarder !
Possibilité de récupérer la location d'une place de stationnement toute proche à 130 euros / mois
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Au coeur du quartier prisé du 7 ème et a proximité de tous les commerces, cet appartement est agencé comme suit :
Une belle entrée
Une première chambre au calme sur cour
Un wc séparé faisant également office de cellier
Une grande salle d'eau avec double douche et espace buanderie
Une grande chambre avec un dressing de rêve !!!
Une belle pièce de vie avec cuisine sur mesure entièrement équipée.
Alliant belle rénovation et charme de l'ancien, cet appartement a beaucoup d'atouts.
ON AIME : LES VOLUMES, LE PARQUET, LA LUMIERE, LA VUE DEGAGEE sur Notre Dame
A visiter sans tarder !
Possibilité de récupérer la location d'une place de stationnement toute proche à 130 euros / mois
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com
Descriptif général
Type de bien :
T3
Bien en copropriété (10 lots)
Surface : 83 m² dont 83 m² Carrez
Etage : 3ème sur 5 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Surface : 83 m² dont 83 m² Carrez
Etage : 3ème sur 5 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Place simple
Parking : Place simple
Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface* | Sol | Exposition | Sur | |
|---|---|---|---|---|---|
| Salon | - | 26 m² | Parquet | Sud | Rue |
| Cuisine US | - | - | Carrelage | - | - |
| Chambre 1 | - | 21 m² | Parquet | Sud | Rue |
| Chambre 2 | - | 9 m² | Parquet | - | Cour |
| SdEau | - | 7 m² | Carrelage | - | - |
| WC | - | - | - | - | - |
| Hall d'entrée | - | 9 m² | Parquet | - | - |
| Dressing | - | 7 m² | Parquet | - | - |
| Débarras | - | 4,5 m² | Parquet | - | - |
| * Ces valeurs sont données à titre indicatif | |||||
Informations complémentaires : possibilité de récuperer une place de parking a la location au 129 rue sainte juste derrière à 130 euros / mois
Equipé de la FIBRE
Renseignements complémentaires
FenêtresDouble vitrage
En PVC
ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel
Rangement, StockageCellier
Aménagement cuisineFour
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson induction
Placards
Sécurité appartementPorte blindée
En PVC
ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel
Rangement, StockageCellier
Aménagement cuisineFour
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson induction
Placards
Sécurité appartementPorte blindée
ImmeubleDe 1949 à 1997
Construction en pierre
EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéInterphone
Construction en pierre
EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéInterphone
Charges / Taxes / Dépenses
| Charges & Taxes | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Charges de copropriété | 83 € | 1 000 € |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Taxe foncière | 100 € | 1 200 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Assurances | NC | NC |
| Total des dépenses connues : * Ces valeurs sont données à titre indicatif | 183 € | 2 200 € |
NC : Non communiqué
Coordonnées du syndic : IMMOBILIERE TARIOT : 24 rue Neuve Sainte-Catherine 13007 MARSEILLE
Diagnostics
Superficie Carrez : 83 m²
Amiante : Non
Termites : Non
Plomb : Non
Installation électrique : voir diags
Installation gaz : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Emission de gaz à effet de serre :
Amiante : Non
Termites : Non
Plomb : Non
Installation électrique : voir diags
Installation gaz : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g
consommation
(énergie primaire)
180 kWh/m2.an
émissions
5 kg CO₂/m².an
logement extrêmement consommateur d’énergie
Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g
5 kg CO₂/m².an
émissions de CO₂ très importantes
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