Appartement - Vente : 83 m² • 3 pièces REF : 114737
Saint-Just • 13ème arrdt • Marseille
125 000 €
1 506 € / m²
Plein écran
Dans petite résidence privée, très bien entretenue, grand type 4 de 83 m2, aménagé en T3, très confortable bénéficiant d'une cuisine familiale de 14 m2 + 2 chambres, dressing, salle de bains et WC séparé + balcons et cave. Rénové entièrement, avec goût. Très lumineux.
Situé dans un quartier de St. Just
"Résidence les Charmilles".
Le Salon/Séjour exposé Sud s'ouvre sur un joli balcon avec une vue dominante sur Marseille.
Stationnement dans copropriété fermée avec code d'accès + portail électrique qui s'ouvre avec un bip.
Situé au 7ᵉ et dernière étage avec ascenseur + interphone + double vitrage + porte blindée.
Les voisins sont très sympas et discrets.
Proche toutes commodités (Métro Malpassé et Métro St-Just, Bus, Commerces, écoles maternelle et primaire, Collèges, Lycée, Faculté Saint Jérôme, Hôpital Laveran, etc.) et des accès autoroutes.
Chauffage collectif et Ballon d'eau chaude
individuel.
Charges prévisionnelles annuelles 2022 : 3960€
330€/mois
La taxe foncière est de 1411€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr.
Situé dans un quartier de St. Just
"Résidence les Charmilles".
Le Salon/Séjour exposé Sud s'ouvre sur un joli balcon avec une vue dominante sur Marseille.
Stationnement dans copropriété fermée avec code d'accès + portail électrique qui s'ouvre avec un bip.
Situé au 7ᵉ et dernière étage avec ascenseur + interphone + double vitrage + porte blindée.
Les voisins sont très sympas et discrets.
Proche toutes commodités (Métro Malpassé et Métro St-Just, Bus, Commerces, écoles maternelle et primaire, Collèges, Lycée, Faculté Saint Jérôme, Hôpital Laveran, etc.) et des accès autoroutes.
Chauffage collectif et Ballon d'eau chaude
individuel.
Charges prévisionnelles annuelles 2022 : 3960€
330€/mois
La taxe foncière est de 1411€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr.
Descriptif général
Type de bien :
T3
Bien en copropriété
Surface : 83 m²
Etage : 7ème sur 7 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Surface : 83 m²
Etage : 7ème sur 7 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Extérieur : Balcon.
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface* | Sol | Exposition | Sur | |
|---|---|---|---|---|---|
| Balcon | - | - | - | - | - |
| * Ces valeurs sont données à titre indicatif | |||||
Charges / Taxes / Dépenses
| Charges & Taxes | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Charges de copropriété | 330 € | 3 960 € |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Taxe foncière | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Assurances | NC | NC |
| Total des dépenses connues : * Ces valeurs sont données à titre indicatif | 330 € | 3 960 € |
NC : Non communiqué
Diagnostics
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Emission de gaz à effet de serre :
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g
consommation
(énergie primaire)
250 kWh/m2.an
émissions
70 kg CO₂/m².an
logement extrêmement consommateur d’énergie
Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g
70 kg CO₂/m².an
émissions de CO₂ très importantes
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Photos
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