Appartement - Vente : 83 m² • 3 pièces REF : 115190

T3/4 - Terrasse - Dernier étage - Garage

Secteur des Cinq-avenues, place Sébastopol, 4ème arrondissement de Marseille.

C'est au coeur d'un quartier dynamique et prisé que vous trouverez ce charmant T3. Situé au 4ème étage d'un immeuble ancien, bien entretenu, l'appartement offre de nombreuses prestations de qualité. Charme de l'ancien, beaux volumes, calme et luminosité sont autant d'atouts qui seront vous séduire.

L'appartement est agencé sur 75m2 ( loi carrez) comme suit:
Un grand hall d'entrée vous accueil et donne accès aux différents espaces de l'appartement.
La pièce de vie offre une vue dégagée sans vis à vis avec une cuisine ouverte sur le séjour, le tout donnant sur la terrasse. Vous apprécierez la hauteur sous plafond, les tomettes au sol et la cheminée active.
La terrasse au calme est un atout majeur.
Le coin nuit comprends deux belles et spacieuses chambres, toutes deux ont accès à un balcon filant exposé ouest. Pour votre confort elles sont équipées de volets roulants électrique et de double vitrage de bonne qualité.
Une grande salle de bain rénovée récemment et un wc séparé complètent le bien.

A l'étage supérieur une chambre de bonne rénovée avec un point d'eau, double vitrage et volet roulant électrique fait parti du lot. Elle peut faire office de bureau ou chambre d'ami.
Une grande cave au sous-sol est comprise avec l'appartement.

Pour votre confort possibilité d'acquérir un garage à proximité en sus du prix ( nous consulter).

A proximité immédiate de toutes les commodités vous ne manquerez de rien. Appartement coup de coeur à voir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr.

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

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