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Appartement - Vente : 82,48 m² • 3 pièces REF : 100299

Saint-Just • 13ème arrdt • Marseille

135 000 €
1 637 € / m²
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VV

Venez découvrir cet appartement de plus 82m2 situé dans une résidence calme et arborée !

Situé au 4 ème étage avec ascenseur, l'appartement se compose:

- d'une entrée
- d'un séjour et d'un salon donnant sur le balcon
- d'une cuisine séparée équipée
- d'une salle de bain
- de WC séparés
- de deux chambres dont une avec dressing

Pour votre confort une cave en sous-sol complète l'appartement et de nombreuses places de parking non attitrées sont disponibles dans la résidence.

Sans vis-à-vis et traversant

Proche de toutes commodités.
Transports en commun et accès autoroute sont à moins de 10 minutes.

A visiter sans tarder !

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Bien en copropriété (40 lots)
Surface : 83 m² dont 82,48 m² Carrez
Etage : 4ème sur 7 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Balcon de 3,94 m², Balcon de 3,41 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-4,82 m²Carrelage--
Cuisine-14,12 m²Carrelage-Cour
Salon-27,69 m²Carrelage-Cour
Chambre 1-11,16 m²Carrelage-Cour
Chambre 2-12,17 m²Carrelage-Cour
SdB-4,57 m²Carrelage--
Balcon 1-3,94 m²---
Balcon 2-3,41 m²---
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresSimple
En bois

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage collectif

Rangement, StockageCave

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon


Sécurité copropriétéPortail
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété220 €2 638 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière107 €1 278 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
326 €3 916 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

451 kWh/m2.an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

81 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes
Logement à consommation énergétique excessive


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VV

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VV

Photos

Exterieur
Salon
Salon
Salon
Salon
Chambre1
Chambre1
Chambre2
Cuisine
Cuisine
Salle de bain
Balcon
Balcon
Exterieur

Plans

plan2d-1
plan3d

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