Appartement - Vente : 82 m² • 3 pièces REF : 110576
Palais de Justice • 6ème arrdt • Marseille
339 000 €
4 134 € / m²


Plein écran
My Marseille vous présente en exclusivité ce bel appartement atypique dans un quartier prisé du 6ème arrondissement.
D'une surface d'environ 83m2, il se compose comme suit :
- Un hall d'entrée desservant
Sur votre droite :
- Une sublime véranda de près de 17m2 faisant office de bureau/ chambre d'ami.
Sur votre gauche :
- Un salon de 29m2 avec belles hauteurs sous plafond.
- Une cuisine ouverte pratique et fonctionnelle sur la longueur du couloir qui donne accès en fin de course à un joli coin salle à manger.
- Une grande chambre de 15m2 avec placard, donnant sur l'extérieur.
- Une salle de bains de 5m2 avec double vasque.
- Un Wc séparé.
- Et enfin une agréable terrasse de 14m2 avec un petit potager fait sur mesure.
Le tout dans un environnement au calme absolu situé au coeur du 6eme. A pied, tous commerces tels que la boulangerie, le primeur, la boucherie etc... proche également des transports et de la rue Paradis et toutes ses boutiques.
Compris dans les charges : (Eau froide, entretien des parties communes, assurance)
Venir le visiter sans plus tarder.
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
D'une surface d'environ 83m2, il se compose comme suit :
- Un hall d'entrée desservant
Sur votre droite :
- Une sublime véranda de près de 17m2 faisant office de bureau/ chambre d'ami.
Sur votre gauche :
- Un salon de 29m2 avec belles hauteurs sous plafond.
- Une cuisine ouverte pratique et fonctionnelle sur la longueur du couloir qui donne accès en fin de course à un joli coin salle à manger.
- Une grande chambre de 15m2 avec placard, donnant sur l'extérieur.
- Une salle de bains de 5m2 avec double vasque.
- Un Wc séparé.
- Et enfin une agréable terrasse de 14m2 avec un petit potager fait sur mesure.
Le tout dans un environnement au calme absolu situé au coeur du 6eme. A pied, tous commerces tels que la boulangerie, le primeur, la boucherie etc... proche également des transports et de la rue Paradis et toutes ses boutiques.
Compris dans les charges : (Eau froide, entretien des parties communes, assurance)
Venir le visiter sans plus tarder.
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com
Descriptif général
Type de bien :
T3
traversant
traversant
Bien en copropriété (8 lots)
Surface : 83 m² dont 82,57 m² Carrez
Etage : Rdc sur 2 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Surface : 83 m² dont 82,57 m² Carrez
Etage : Rdc sur 2 sans ascenseur
Chambre : 1
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Terrasse de 14,5 m².
Extérieur : Terrasse de 14,5 m².
Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Niveau | Surface* | Sol | Exposition | Sur | |
---|---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | - | 2,4 m² | Béton ciré | - | - |
Salon | - | 29,61 m² | Béton ciré | - | - |
Cuisine | - | 14,43 m² | Parquet | - | - |
SdB | - | 4,99 m² | Carrelage | - | - |
Chambre | - | 14,95 m² | Parquet | Est | Terrasse |
Véranda | - | 17 m² | Parquet | - | Cour |
WC | - | - | - | - | - |
Terrasse | - | 14,5 m² | Bois | Est | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif |
Renseignements complémentaires
FenêtresDouble vitrage
En PVC
ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel
En PVC
ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel
ImmeubleDe 1949 à 1997
EtatFaçade : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéInterphone
EtatFaçade : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéInterphone
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & Taxes | Mensuelles | Annuelles |
---|---|---|
Charges de copropriété | 100 € | 1 200 € |
Dépenses énergétiques | NC | NC |
Taxe foncière | 96 € | 1 153 € |
Taxe d'habitation | NC | NC |
Assurances | NC | NC |
Total des dépenses connues : * Ces valeurs sont données à titre indicatif | 196 € | 2 353 € |
NC : Non communiqué
Diagnostics
Superficie Carrez : 82.57 m²
Amiante : Non
Termites : Non
Plomb : Non
Installation électrique : Pas d'anomalies
Installation gaz : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Emission de gaz à effet de serre :
Amiante : Non
Termites : Non
Plomb : Non
Installation électrique : Pas d'anomalies
Installation gaz : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g
consommation
(énergie primaire)
281 kWh/m2.an
logement extrêmement consommateur d’énergie
Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g
9 kg CO₂/m².an
émissions de CO₂ très importantes

Plein écran
Zoom
Visites virtuelles
Photos
Plans
DECOUVREZ Palais de Justice

Visitez ce quartier en vous déplaçant autour du bien
Visites virtuelles du quartier
Photos du quartier

Plein écran
CES ANNONCES PEUVENT ÉGALEMENT VOUS INTÉRESSER !