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Appartement - Vente : 81 m² • 3 pièces REF : 110667

Sainte-Anne • 8ème arrdt • Marseille

285 000 €
3 519 € / m²
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Appartement t3
T3/4 81m² + 2 balcons. Ste Anne 13008
En plein coeur du quartier prisé de Ste Anne, Appartement traversant au 2ème étage sans ascenseur de type 4 transformé en type 3 de 81m² composé d'une entrée avec de nombreux placards, un cellier, une salle de bains avec baignoire, WC séparés, grand salon donnant sur un balcon, une cuisine séparée donnant sur un 2ème balcon, 2 chambres (donnant chacune sur un des 2 balcons). Il y a de nombreux rangements dans l'appartement.
L'entrée se fait sur une rue privative. Pas de nuisances sonores.
Le bien est idéalement situé: crèches et écoles (public et privé) / Tous commerces (boulangeries, coiffeurs, supermarchés, primeurs, restaurants...) / Parc borély 10 min à pied / Plage à 10 min / L2 à 3 min. Toutes les commodités sont à portée de main.
Possibilité d'acheter un box garage en sous-sol en sus du prix de vente.
Date de réalisation du diagnostic : 07/09/2021
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 37
Charges prévisionnelles annuelles : 1380 €

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Bien en copropriété (37 lots)
Surface : 81 m²
Etage : 2ème sur 4 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Extérieur : Balcon.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Balcon-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété115 €1 380 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncièreNCNC
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
115 €1 380 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

421 kWh/m2.an

émissions

29 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

29 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes
Logement à consommation énergétique excessive


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Photos

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