Appartement - Vente : 81 m² • 3 pièces REF : 110667
Sainte-Anne • 8ème arrdt • Marseille
285 000 €
3 519 € / m²
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Appartement t3
T3/4 81m² + 2 balcons. Ste Anne 13008
En plein coeur du quartier prisé de Ste Anne, Appartement traversant au 2ème étage sans ascenseur de type 4 transformé en type 3 de 81m² composé d'une entrée avec de nombreux placards, un cellier, une salle de bains avec baignoire, WC séparés, grand salon donnant sur un balcon, une cuisine séparée donnant sur un 2ème balcon, 2 chambres (donnant chacune sur un des 2 balcons). Il y a de nombreux rangements dans l'appartement.
L'entrée se fait sur une rue privative. Pas de nuisances sonores.
Le bien est idéalement situé: crèches et écoles (public et privé) / Tous commerces (boulangeries, coiffeurs, supermarchés, primeurs, restaurants...) / Parc borély 10 min à pied / Plage à 10 min / L2 à 3 min. Toutes les commodités sont à portée de main.
Possibilité d'acheter un box garage en sous-sol en sus du prix de vente.
Date de réalisation du diagnostic : 07/09/2021
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 37
Charges prévisionnelles annuelles : 1380 €
T3/4 81m² + 2 balcons. Ste Anne 13008
En plein coeur du quartier prisé de Ste Anne, Appartement traversant au 2ème étage sans ascenseur de type 4 transformé en type 3 de 81m² composé d'une entrée avec de nombreux placards, un cellier, une salle de bains avec baignoire, WC séparés, grand salon donnant sur un balcon, une cuisine séparée donnant sur un 2ème balcon, 2 chambres (donnant chacune sur un des 2 balcons). Il y a de nombreux rangements dans l'appartement.
L'entrée se fait sur une rue privative. Pas de nuisances sonores.
Le bien est idéalement situé: crèches et écoles (public et privé) / Tous commerces (boulangeries, coiffeurs, supermarchés, primeurs, restaurants...) / Parc borély 10 min à pied / Plage à 10 min / L2 à 3 min. Toutes les commodités sont à portée de main.
Possibilité d'acheter un box garage en sous-sol en sus du prix de vente.
Date de réalisation du diagnostic : 07/09/2021
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 37
Charges prévisionnelles annuelles : 1380 €
Descriptif général
Type de bien :
T3
traversant
traversant
Bien en copropriété (37 lots)
Surface : 81 m²
Etage : 2ème sur 4 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Surface : 81 m²
Etage : 2ème sur 4 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Extérieur : Balcon.
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface* | Sol | Exposition | Sur | |
|---|---|---|---|---|---|
| Balcon | - | - | - | - | - |
| * Ces valeurs sont données à titre indicatif | |||||
Charges / Taxes / Dépenses
| Charges & Taxes | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Charges de copropriété | 115 € | 1 380 € |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Taxe foncière | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Assurances | NC | NC |
| Total des dépenses connues : * Ces valeurs sont données à titre indicatif | 115 € | 1 380 € |
NC : Non communiqué
Diagnostics
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Emission de gaz à effet de serre :
Logement à consommation énergétique excessive
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g
consommation
(énergie primaire)
421 kWh/m2.an
émissions
29 kg CO₂/m².an
logement extrêmement consommateur d’énergie
Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g
29 kg CO₂/m².an
émissions de CO₂ très importantes
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