Appartement - Vente : 80 m² • 3 pièces REF : 114859
Saint-Victor • 7ème arrdt • Marseille
370 000 €
4 625 € / m²
Plein écran
Appartement en très bon état, traversant et spacieux avec une pièce à vivre de 40 m² très lumineuse incluant une cuisine ouverte équipée. La baie vitrée de la pièce à vivre donne sur un balcon de 13 m² et sur une très belle vue ville. Les 2 chambres sont attenantes au 2ᵉ balcon qui donne sur le parc de la colline de Puget, garantissant des nuits calmes.
Salle de bain avec grande douche à l'italienne et WC séparés.
Le parquet en bois massif a été rénové récemment.
Orientation Sud sud Est côté chambre, Nord Nord Ouest côté salon.
Parfaitement situé dans le 7ᵉ arrondissement, à deux pas du quartier Saint Victor, du vieux port et de la Bonne Mère !
Métro et bus à proximité
Charges 230€ par mois incluant entre autres, eau froide et chauffage collectif
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060€ et 1510€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). »
Dépense réellement constatée EDF sur un an de 602€
Taxe foncière 1688 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites idéalement mercredi 15 et jeudi 16 mars.
N’hésitez pas à me contacter pour toute question (message)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr.
Salle de bain avec grande douche à l'italienne et WC séparés.
Le parquet en bois massif a été rénové récemment.
Orientation Sud sud Est côté chambre, Nord Nord Ouest côté salon.
Parfaitement situé dans le 7ᵉ arrondissement, à deux pas du quartier Saint Victor, du vieux port et de la Bonne Mère !
Métro et bus à proximité
Charges 230€ par mois incluant entre autres, eau froide et chauffage collectif
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060€ et 1510€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). »
Dépense réellement constatée EDF sur un an de 602€
Taxe foncière 1688 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites idéalement mercredi 15 et jeudi 16 mars.
N’hésitez pas à me contacter pour toute question (message)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr.
Descriptif général
Type de bien :
T3
traversant, climatisation
traversant, climatisation
Bien en copropriété
Surface : 80 m²
Etage : 5ème sur 9 avec ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Surface : 80 m²
Etage : 5ème sur 9 avec ascenseur
Chambre : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Extérieur : Balcon.
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface* | Sol | Exposition | Sur | |
|---|---|---|---|---|---|
| Balcon | - | - | - | - | - |
| * Ces valeurs sont données à titre indicatif | |||||
Charges / Taxes / Dépenses
| Charges & Taxes | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Charges de copropriété | 230 € | 2 760 € |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Taxe foncière | NC | NC |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Assurances | NC | NC |
| Total des dépenses connues : * Ces valeurs sont données à titre indicatif | 230 € | 2 760 € |
NC : Non communiqué
Diagnostics
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Emission de gaz à effet de serre :
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g
consommation
(énergie primaire)
330 kWh/m2.an
émissions
70 kg CO₂/m².an
logement extrêmement consommateur d’énergie
Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g
70 kg CO₂/m².an
émissions de CO₂ très importantes
Plein écran
Photos
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