Appartement - Vente : 80 m² • 3 pièces REF : 113268
Le Chapitre • 1er arrdt • Marseille
390 000 €
4 875 € / m²
Plein écran
**** T3 *** CHARME DE L'ANCIEN *** LONCHAMP ****
Mymarseille vous propose en exclusivité, au cœur du quartier Longchamp, dans une des plus prestigieuses rue de Marseille, ce magnifique appartement.
Il est agencé comme suit :
Au sud, la cuisine s'ouvre sur le salon avec parquet et cheminée ornementale, baignés de lumière et calme. Un cellier et un WC complètent ce lieu.
Au nord, l'espace nuit est composé de 2 chambres dont une grande chambre parentale avec tomettes et cheminée ornementale, ainsi que la salle d'eau.
Sa belle hauteur sous plafond, ses moulures, son parquet, ses tomettes, ont été conservés lors de cette belle rénovation.
Un cave complète ce bien
Proches de toutes les commodités (transport, commerces, restaurants) cet appartement conviendra aux personnes sensibles au charme de l'ancien.
A visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr.
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Mymarseille vous propose en exclusivité, au cœur du quartier Longchamp, dans une des plus prestigieuses rue de Marseille, ce magnifique appartement.
Il est agencé comme suit :
Au sud, la cuisine s'ouvre sur le salon avec parquet et cheminée ornementale, baignés de lumière et calme. Un cellier et un WC complètent ce lieu.
Au nord, l'espace nuit est composé de 2 chambres dont une grande chambre parentale avec tomettes et cheminée ornementale, ainsi que la salle d'eau.
Sa belle hauteur sous plafond, ses moulures, son parquet, ses tomettes, ont été conservés lors de cette belle rénovation.
Un cave complète ce bien
Proches de toutes les commodités (transport, commerces, restaurants) cet appartement conviendra aux personnes sensibles au charme de l'ancien.
A visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr.
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com
Descriptif général
Type de bien :
T3
traversant
traversant
Bien en copropriété (5 lots)
Surface : 80,15 m² dont 80,15 m² Carrez
Etage : 2ème sur 3 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Surface : 80,15 m² dont 80,15 m² Carrez
Etage : 2ème sur 3 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1900 à 1948
Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface* | Sol | Exposition | Sur | |
|---|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | - | 2,1 m² | Parquet | - | - |
| Salon | - | 33,69 m² | Parquet | Sud | Cour |
| Cuisine US | - | - | Carrelage | Sud | Cour |
| Cellier | - | 1,7 m² | Carrelage | - | - |
| Dégagement | - | 4,71 m² | Tomettes | - | - |
| Chambre 1 | - | 18,29 m² | Tomettes | Nord | Rue |
| Chambre 2 | - | 11,61 m² | Moquette | Nord | Rue |
| SdEau | - | 5,52 m² | Tomettes | - | - |
| WC | - | - | Carrelage | - | - |
| * Ces valeurs sont données à titre indicatif | |||||
Renseignements complémentaires
FenêtresDouble vitrage
En bois
ChauffageChauffage individuel
Rangement, StockageCave
Aménagement cuisinePlaque de cuisson gaz
En bois
ChauffageChauffage individuel
Rangement, StockageCave
Aménagement cuisinePlaque de cuisson gaz
ImmeubleDe 1900 à 1948
EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon
EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon
Charges / Taxes / Dépenses
| Charges & Taxes | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Charges de copropriété | 75 € | 894 € |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Taxe foncière | 110 € | 1 315 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Assurances | NC | NC |
| Total des dépenses connues : * Ces valeurs sont données à titre indicatif | 184 € | 2 209 € |
NC : Non communiqué
Diagnostics
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Emission de gaz à effet de serre :
Estimation coût annuel minimum : 960 €
Estimation coût annuel maximum : 1360 €
Date de référence : 01/01/2021
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g
consommation
(énergie primaire)
170 kWh/m2.an
émissions
36 kg CO₂/m².an
logement extrêmement consommateur d’énergie
Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g
36 kg CO₂/m².an
émissions de CO₂ très importantes
Estimation coût annuel maximum : 1360 €
Date de référence : 01/01/2021
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