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Appartement - Vente : 79 m² • 3 pièces REF : 110778

Saint-Just • 13ème arrdt • Marseille

205 000 €
2 595 € / m²
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Grand T3 très lumineux situé dans le 12eme arrondissement de Marseille d'une superficie totale de 79.93 m2 plus balcon de 6m2 et loggia.
Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 33m2, donnant sur un beau balcon exposé ouest sans vis-à-vis avec vue sur Marseille.
De 2 chambres de 11 et 13m2. D'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Vient s'ajouter un dressing de 4m2 et une seconde pièce de rangement pouvant facilement être aménagé en bureau de 4m2 ainsi qu' une loggia aménagée en buanderie.
Stationnement libre et aisé dans la résidence fermée.
Cet appartement a une double exposition (ouest/est)
À 5 min à pied de l'école elementaire du Petit Bosquet, proche de tout les commerce de proximité (pharmacie, supermarché, boulangerie...)
À 5 min à pied du métro St Just.
159 euros de charge par mois (eau froide et chaude, entretien des espace vert, parties communes et gardiennage).
1200 euros environs de taxe foncière.
Classe énergétique : C
GES: D
AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR.

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant, climatisation
Bien en copropriété
Surface : 79 m² dont 79 m² Carrez
Etage : 2ème sur 4 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Extérieur : Balcon, Loggia.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Balcon-----
Loggia-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété159 €1 908 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncièreNCNC
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
159 €1 908 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

143 kWh/m2.an

émissions

23 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
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c
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g

23 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

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Photos

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