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Appartement - Vente : 79 m² • 3 pièces REF : 98252

La Joliette • 2ème arrdt • Marseille

230 000 €
2 911 € / m²
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Salon

EXCLUSIVITE ! LA JOLIETTE ! MAGNIFIQUE APPARTEMENT AVEC PRESTATIONS HAUT DE GAMME


Venez découvrir ce magnifique appartement T4 transformé en T3 situé au 5e étage sur 7 d'une résidence semi-récente très bien entretenue à proximité de la place la Joliette

Cet appartement, entièrement rénové, vous séduira par ses prestations haut de gamme et la qualité de ses finitions.

Traversant (N/S), lumineux, calme et d'une surface de 79m2, il est agencé comme suit :

- Un grand et beau salon/séjour ensoleillé dès midi de près de 42m2
- Une cuisine US toute équipée
- Deux belles chambres avec placards
- Une très belle salle d'eau avec douche à l'italienne
- Un WC séparé
- Une espace buanderie
- 1 balcon filant et 2 petits balcons

Parquet massif en chêne dans toutes les pièces.

Au sous sol, une cave saine où l'on peut stocker des affaires.

Idéalement placé, a proximité de la Corniche du Littoral, des Docks, des terrasses du port, du Panier, du Mucem, du Vieux Port, de République, du Tram et Metro, tous commerces et accès autoroute.

COUP DE COEUR ASSURE ! NE TARDEZ PAS A LE VISITER !

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant, climatisation
Bien en copropriété (100 lots)
Surface : 79 m² dont 79 m² Carrez
Etage : 3ème sur 7 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Balcon de 4,43 m², Balcon de 2,6 m², Balcon de 2,21 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-42,41 m²ParquetNordRue
Cuisine US--ParquetSudRue
Chambre 1-10,06 m²ParquetSudRue
Chambre 2-14,1 m²ParquetNordRue
SdEau-4 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Buanderie-2,16 m²Parquet--
Dégagement-5,84 m²---
Balcon 1-4,43 m²-Nord-
Balcon 2-2,6 m²-Sud-
Balcon 3-2,21 m²-Sud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageClimatisation réversible
Chauffage collectif

Rangement, StockageCave
Local vélo

Aménagement cuisineFour
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson induction
Placards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéGardien
Digicode
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété168 €2 016 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière87 €1 040 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
255 €3 056 €
NC : Non communiqué


Coordonnées du syndic : IMMOBILIERE LEANDRI : 111 rue Jean Mermoz 13008 MARSEILLE


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
451
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
81
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Exterieur
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Exterieur
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Chambre1
Chambre1
Chambre1
Chambre1
Chambre1
Chambre1
Chambre2
Chambre2
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Salle d'eau
Salle d'eau
Salle d'eau
WC séparé
Balcon
Balcon
Balcon
Balcon
Exterieur

Plans

plan2d
plan3d

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