Appartement - Vente : 77,52 m² • 3 pièces REF : 111821
La Conception • 5ème arrdt • Marseille
319 000 €
4 115 € / m²


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****** Appartement T3 avec extérieur ******
My Marseille vous présente en exclusivité ce bel appartement dans le quartier de conception.
D'une surface de 77 m2 , celui-ci se dispose comme suit :
- Un hall d'entrée desservant :
- Un magnifique séjour/salle manger avec cuisine ouverte de 37m2, le tout donnant sur un balcon de 12m2
- Une cuisine rénovée et repensée, celle-ci tout équipée
- Un dressing
- Une première chambre de 11 m2
- Accolé à celle si une deuxième chambre de 12m2 avec placard
- Une salle d'eau de 4 m2
- Et enfin un WC séparé
Cet appartement se complète d'une cave, de la climatisation, du chauffage au sol et de l'eau chaude et l'eau froide collectif.
Vous disposez également d'un local vélo sécurisé.
Le tout dans un environnement au calme, proche de toutes les commodités et des transports.
Venez le visiter sans plus tarder.
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
My Marseille vous présente en exclusivité ce bel appartement dans le quartier de conception.
D'une surface de 77 m2 , celui-ci se dispose comme suit :
- Un hall d'entrée desservant :
- Un magnifique séjour/salle manger avec cuisine ouverte de 37m2, le tout donnant sur un balcon de 12m2
- Une cuisine rénovée et repensée, celle-ci tout équipée
- Un dressing
- Une première chambre de 11 m2
- Accolé à celle si une deuxième chambre de 12m2 avec placard
- Une salle d'eau de 4 m2
- Et enfin un WC séparé
Cet appartement se complète d'une cave, de la climatisation, du chauffage au sol et de l'eau chaude et l'eau froide collectif.
Vous disposez également d'un local vélo sécurisé.
Le tout dans un environnement au calme, proche de toutes les commodités et des transports.
Venez le visiter sans plus tarder.
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com
Descriptif général
Type de bien :
T3
traversant, climatisation
traversant, climatisation
Bien en copropriété (20 lots)
Surface : 78 m² dont 77,52 m² Carrez
Etage : 3ème sur 6 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Surface : 78 m² dont 77,52 m² Carrez
Etage : 3ème sur 6 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Balcon de 12,3 m².
Extérieur : Balcon de 12,3 m².
Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Niveau | Surface* | Sol | Exposition | Sur | |
---|---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | - | 4,84 m² | Parquet | - | - |
Salon | - | 37,42 m² | Parquet | Est | Terrasse |
Cuisine US | - | - | Carrelage | Est | Terrasse |
Dressing | - | 3,58 m² | Parquet | - | - |
Chambre 1 | - | 11 m² | Parquet | Ouest | Rue |
Chambre 2 | - | 12,2 m² | Parquet | Ouest | Rue |
SdEau | - | 3,58 m² | Carrelage | - | - |
Dégagement | - | 3,85 m² | Parquet | - | - |
WC | - | - | - | - | - |
Cave | - | 3 m² | Béton | - | - |
Balcon | - | 12,3 m² | Carrelage | Est | - |
* Ces valeurs sont données à titre indicatif |
Renseignements complémentaires
FenêtresDouble vitrage
ChauffageChaudière à gaz
Chauffage collectif
Rangement, StockageCave
ChauffageChaudière à gaz
Chauffage collectif
Rangement, StockageCave
ImmeubleDe 1949 à 1997
EtatFaçade : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéInterphone
EtatFaçade : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéInterphone
Charges / Taxes / Dépenses
Charges & Taxes | Mensuelles | Annuelles |
---|---|---|
Charges de copropriété | 235 € | 2 820 € |
Dépenses énergétiques | NC | NC |
Taxe foncière | 142 € | 1 700 € |
Taxe d'habitation | NC | NC |
Assurances | NC | NC |
Total des dépenses connues : * Ces valeurs sont données à titre indicatif | 377 € | 4 520 € |
NC : Non communiqué
Diagnostics
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Emission de gaz à effet de serre :
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g
consommation
(énergie primaire)
229 kWh/m2.an
émissions
46 kg CO₂/m².an
logement extrêmement consommateur d’énergie
Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g
46 kg CO₂/m².an
émissions de CO₂ très importantes

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