Coup de cœur
Imprimer la fiche
Envoyer à un ami

Appartement - Vente : 77 m² • 3 pièces REF : 111545

Saint-Just • 13ème arrdt • Marseille

248 000 €
3 221 € / m²
Contacter le vendeur
Chargement en cours
1
Plein écran
1

Dans rue calme du quartier très prisé de Lacordaire, à 300 m de l'école et 500 m du métro Saint-Just, je vous propose mon T3 de 77 m2.

Ce bien est le bas d'une maison non mitoyenne en copropriété avec un autre logement, les deux totalement indépendants et sans charges de copro. Un joli jardin d'environ 100m2, orienté plein sud, amène une belle luminosité.
L'habitation a été entièrement rénovée: chauffage central, double vitrage, électricité..

Taxe foncière : 630 euros/an.

CHAMBRE 1.
Dominant le jardin et donc plein sud, une chambre de 12m2 claire et chaleureuse.

CHAMBRE 2.
Une deuxième chambre de 24 m2 est en souplex, ce qui lui confère fraîcheur en été et calme. Grâce à ces deux ouvertures, elle n'est ni sombre ni froide et conviendra parfaitement à un adolescent ou une chambre d'amis.

Séjour-cuisine ouverte, salle d’eau, bien traversant.
Les visites seront faîtes en compagnie du locataire sur le départ, le bien sera vendu libre.

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Bien en copropriété (2 lots)
Surface : 77 m²
Etage : Rdc sur 1 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Extérieur : Jardin.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Jardin-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

451 kWh/m2.an

émissions

81 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

81 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes
Logement à consommation énergétique excessive


1
Plein écran

Photos

1

DECOUVREZ Saint-Just

Visitez ce quartier en vous déplaçant autour du bien

Visites virtuelles du quartier

Aucune visite virtuelle du quartier
disponible actuellement.

Photos du quartier

Saint-Just - Canal de Marseille (Vue 1)
Saint-Just - Chaîne de l'Etoile
Saint-Just - Château Gombert
Saint-Just - Chemin du Massif de l'Etoile
Saint-Just - Fête à Château Gombert
Saint-Just - Fête de la Saint-Eloi
Saint-Just - Place des Héros
Saint-Just - VTT sur le Massif de l'Etoile
Saint-Just - Vue Château-Gombert
Saint-Just - Canal de Marseille (Vue 1)
Plein écran



CES ANNONCES PEUVENT ÉGALEMENT VOUS INTÉRESSER !