Appartement - Vente : 77 m² • 3 pièces REF : 110920
Bonneveine • 8ème arrdt • Marseille
279 000 €
3 623 € / m²
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*** BONNEVEINE *** T3/T4 RENOVE*** TERRASSE *** DERNIER ETAGE ***
Venez découvrir ce bel appartement T3/T4, dans une résidence sécurisée et arborée avec gardien, et sa terrasse en dernier étage.
Situé dans le secteur très prisé de Bonneveine, vous serez à proximité du Parc Borély et de la mer.
Ce grand T3, baigné de lumière, est idéalement placé.
A proximité des commerces, écoles, arrêt de bus, parc, Escale Borély... il est composé de :
- une entrée
- un séjour cosy qui donne sur la terrasse
- une cuisine équipée et séparée avec un accès direct à la terrasse
- une salle à manger au Sud Ouest pouvant être facilement transformée en une 3ème chambre
- un WC séparé avec un espace buanderie
- une salle d'eau
- un espace de rangement avec chauffe-eau
- deux chambres avec parquet, au Sud Ouest
- une terrasse
De nombreux rangements.
Une cave.
Des prestations de qualité : Travertin, parquet chevron, climatisation simple dans toutes les pièces, volet roulant électrique dans le salon, double vitrage, porte blindée, cuisine équipée...
Stationnement libre et facile dans la résidence.
A DÉCOUVRIR SANS ATTENDRE !
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
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Situé dans le secteur très prisé de Bonneveine, vous serez à proximité du Parc Borély et de la mer.
Ce grand T3, baigné de lumière, est idéalement placé.
A proximité des commerces, écoles, arrêt de bus, parc, Escale Borély... il est composé de :
- une entrée
- un séjour cosy qui donne sur la terrasse
- une cuisine équipée et séparée avec un accès direct à la terrasse
- une salle à manger au Sud Ouest pouvant être facilement transformée en une 3ème chambre
- un WC séparé avec un espace buanderie
- une salle d'eau
- un espace de rangement avec chauffe-eau
- deux chambres avec parquet, au Sud Ouest
- une terrasse
De nombreux rangements.
Une cave.
Des prestations de qualité : Travertin, parquet chevron, climatisation simple dans toutes les pièces, volet roulant électrique dans le salon, double vitrage, porte blindée, cuisine équipée...
Stationnement libre et facile dans la résidence.
A DÉCOUVRIR SANS ATTENDRE !
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Descriptif général
Type de bien :
T3
climatisation
climatisation
Bien en copropriété (112 lots)
Surface : 77,02 m² dont 77,02 m² Carrez
Etage : 3ème sur 3 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Surface : 77,02 m² dont 77,02 m² Carrez
Etage : 3ème sur 3 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Terrasse de 7,75 m².
Extérieur : Terrasse de 7,75 m².
Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface* | Sol | Exposition | Sur | |
|---|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | - | 3,85 m² | Travertin | - | - |
| Salon | - | 17,55 m² | Travertin | Nord-Ouest | Terrasse |
| Salle à manger ou 3ème chambre | - | 10,89 m² | Travertin | Sud-Ouest | Rue |
| Cuisine | - | 8,84 m² | Lino | Nord-Ouest | Terrasse |
| WC | - | - | Lino | - | - |
| Dégagement | - | 3,81 m² | Travertin | - | - |
| SdEau | - | 4,76 m² | Lino | - | - |
| Espace avec chauffe-eau | - | 2,27 m² | Carrelage | - | - |
| Chambre 1 | - | 10,96 m² | Parquet | Sud-Ouest | Rue |
| Chambre 2 | - | 11,81 m² | Parquet | Sud-Ouest | Rue |
| Terrasse | - | 7,75 m² | Carrelage | Nord-Ouest | - |
| * Ces valeurs sont données à titre indicatif | |||||
Renseignements complémentaires
FenêtresDouble vitrage
En PVC
En aluminium
ChauffageChaudière à gaz
Chauffage collectif
Rangement, StockageCave
Aménagement cuisineFour
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson induction
Sécurité appartementPorte blindée
En PVC
En aluminium
ChauffageChaudière à gaz
Chauffage collectif
Rangement, StockageCave
Aménagement cuisineFour
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson induction
Sécurité appartementPorte blindée
ImmeubleDe 1949 à 1997
EtatFaçade : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéGardien
Portail
Interphone
EtatFaçade : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Sécurité copropriétéGardien
Portail
Interphone
Charges / Taxes / Dépenses
| Charges & Taxes | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Charges de copropriété | 199 € | 2 387 € |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Taxe foncière | 106 € | 1 266 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Assurances | NC | NC |
| Total des dépenses connues : * Ces valeurs sont données à titre indicatif | 304 € | 3 653 € |
NC : Non communiqué
Coordonnées du syndic : D4 IMMOBILIER : Impasse Paradou 13009 MARSEILLE
Diagnostics
Superficie Carrez : 77.02 m²
Amiante : Non
Termites : Non
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Emission de gaz à effet de serre :
Logement à consommation énergétique excessive
Amiante : Non
Termites : Non
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g
consommation
(énergie primaire)
360 kWh/m2.an
émissions
64 kg CO₂/m².an
logement extrêmement consommateur d’énergie
Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g
64 kg CO₂/m².an
émissions de CO₂ très importantes
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