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Appartement - Vente : 76 m² • 3 pièces REF : 108815

Saint-Julien • 12ème arrdt • Marseille

157 000 €
2 066 € / m²
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Cuisine
Cuisine
Chambre1
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Grand T3/4 / Dernier étage / vue colline et mer / parking

Secteur Saint-julien, 12ème arrondissement de Marseille.

Venez découvrir ce T4 transformé en T3, situé au dernier étage d'une résidence fermée.

Il est agencé sur 76m2 comme suit :

- Un hall d'entrée
- Un salon avec sa cuisine ouverte
- Deux chambres
- Une grande salle de bain
- Une buanderie et des WC séparé
- Un balcon filant exposé sud, offrant une vue imprenable sur les collines et la mer

L'appartement dispose d'une cave et le stationnement se fait librement dans la résidence.

A visiter sans tarder!!

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant, vue sur mer
Bien en copropriété (150 lots)
Surface : 77 m² dont 76,46 m² Carrez
Etage : 13ème sur 13 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Place simple, place double
Extérieur : Balcon de 7,9 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-2 m²Carrelage--
Salon-33 m²CarrelageSud-
Cuisine US--CarrelageSud-
Chambre 1-10 m²CarrelageEst-
Chambre 2-10 m²CarrelageNord-
SdB-7,8 m²Carrelage--
Buanderie-3 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Balcon-7,9 m²CarrelageSud-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon


SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéPortail
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété120 €1 440 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière78 €940 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
198 €2 380 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

207 kWh/m2.an

émissions

9 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

9 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

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Photos

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Cuisine
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Chambre1
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Plans

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