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Appartement - Vente : 76 m² • 3 pièces REF : 97900

Le Pharo • 7ème arrdt • Marseille

295 000 €
3 882 € / m²
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Salon

COEUR PHARO - LUMINEUX T3 DE 76M2 AVEC BALCON - À 200M DE LA MER

Si vous cherchez un appartement PRÈS DE LA MER, si vous cherchez un appartement LUMINEUX et RÉNOVÉ, si vous souhaitez un PETIT EXTÉRIEUR, un appartement avec une VUE DÉGAGÉE ? Celui-ci est fait pour vous !

Cet appartement au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1965 est composé comme suit:

- un spacieux séjour donnant sur un balcon filant
- une grande chambre
- une deuxième chambre
- une cuisine toute équipée, en long, donnant sur une loggia
- une très jolie salle d'eau

Cet appartement dispose également d'une cave.



Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Bien en copropriété (15 lots)
Surface : 77 m² dont 76 m² Carrez
Etage : 4ème sur 6 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Balcon de 5,3 m², Loggia de 1,9 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon / Salle à manger-44 m²CarrelageSudBalcon
Chambre 1-9,9 m²CarrelageNordCour
Chambre 2-10,26 m²CarrelageNordCour
Cuisine-7 m²CarrelageNordCour
SdEau-4,13 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Balcon-5,3 m²BétonSud-
Loggia-1,9 m²-Nord-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageRadiateur en fonte
Chauffage collectif

Rangement, StockageCave

Aménagement cuisineFour
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Plaque électrique
Placards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Moyen
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété150 €1 800 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière106 €1 274 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
256 €3 074 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Amiante : Non
Termites : Non
Installation électrique : Pas d'anomalies
Installation gaz : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
105
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
13
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Exterieur
Plein écran
Salon

Zoom

Visites virtuelles

Salon

Photos

Exterieur
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Chambre1
Chambre1
Chambre1
Chambre1
Chambre2
Cuisine
Cuisine
Salle d'eau
Hall d'entrée
Balcon
Balcon
Loggia
Exterieur

Plans

plan2d
plan3d

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Le Pharo - Corniche (Vue 2)
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Photos du quartier

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