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Appartement - Vente : 76 m² • 3 pièces REF : 98606

Baille • 5ème arrdt • Marseille

239 000 €
3 145 € / m²
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salon

*** TRES BEAU TYPE 3 AVEC TERRASSE AU CALME *** SECTEUR BAILLE

Situé dans un immeuble bien entretenu avec gardien, ce grand T3 entièrement rénové avec des matériaux de qualité est situé au 3ème/4 avec ascenseur.

Agencé sur 76m2 il est composé de :

- Grand séjour/Cuisine ouverte d’environ 38m2 donnant sur une terrasse de 10m2 côté jardin (calme absolu et verdure) et très lumineux.

- 2 grandes chambres de 13.5m2 et 13m2
- une belle salle de bains
- WC séparé
- Dressing aménagé

Beau parquet massif dans toutes les pièces.

Climatisation réversible Daikin dans le séjour.

Nombreux rangements.

Cave et local à vélo.

Possibilité d'acquérir en sus un box double situé au sous-sol de l'immeuble

Idéalement situé, dans un quartier calme à proximité des commerces, des transports en commun et des axes autoroutiers !

NE TARDEZ PAS A LE VISITER ! COUP DE COEUR ASSURE

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant, climatisation
Bien en copropriété (50 lots)
Surface : 76 m² dont 76 m² Carrez
Etage : 3ème sur 4 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Box double
Extérieur : Terrasse de 10 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-27,21 m²ParquetSud-EstJardin
Cuisine US-9,38 m²ParquetSud-EstJardin
Chambre 1-13,42 m²ParquetNord-OuestRue
Chambre 2-13 m²ParquetNord-OuestRue
SdB-5,8 m²Carrelage--
WC-----
Dressing-----
Terrasse-10 m²-Sud-Est-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En aluminium

ChauffageClimatisation réversible
Chauffage individuel

Rangement, StockageCave
Local vélo

Aménagement cuisineEmplacement lave-vaisselle
Placards
Hotte

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéGardien
Digicode
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété180 €2 160 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière135 €1 622 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
315 €3 782 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

Superficie Carrez : 76 m²
Termites : Non
Installation électrique : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
150
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
20
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

Exterieur
Plein écran
salon

Zoom

Visites virtuelles

salon

Photos

Exterieur
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Chambre1
Chambre1
Chambre1
Chambre2
Chambre2
Cuisine
Salle de bain
Balcon
Balcon
Balcon
Exterieur

Plans

plan2d
plan3d

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