Appartement - Vente : 75 m² • 3 pièces REF : 112660

Beau T3 d'environ 75 m2 dans immeuble Art Déco. Haut de Plafond avec moulures, très lumineux, deux balcons, le bien se compose d'un séjour de 30 m2, d'une cuisine indépendante à aménager à votre goût avec possibilité d’ouvrir sur le salon.

Deux grandes chambres d’environ 15 et 20 m2, une salle de bain avec douche, WC séparé. Chauffage au gaz de ville, climatisation chaud et froid, cave. Fenêtre double vitrage et volets électriques.

Situé au 5ème étage avec ascenseur, il offre une vue panoramique de Notre Dame de la Garde jusqu'à L'Estaque, avec petite vue mer de la Cuisine. Vous pourrez apprécier le passage des bateaux du balcon en prenant le café et le soir le coucher de soleil.

Accès autoroute A7 direction Aix- en-Provence à quelques minutes, métro, bus, tramway en construction à 500 mètres. Gare SNCF, gare routière avec navette aéroport à 2 minutes.

Le parc Longchamps et le Vieux Port se situe à 10 minutes à pied de l’appartement. Commerces, écoles, marchés, cinémas, théâtres sont à proximité aussi.

Possibilité de se garer dans l’impasse et rues alentours non payantes.
Charges mensuelles : 97 €
Taxe Foncière : 800 €
Nombres de lots : 23

Aucun Travaux à prévoir dans la copropriété. Diagnostique en cours.
Idéal Pied à terre ou investisseur, université Aix-Marseille juste à côté.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr.