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Appartement - Vente : 75 m² • 3 pièces REF : 107065

Notre-Dame-du-Mont • 6ème arrdt • Marseille

324 000 €
4 320 € / m²
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Chambre 2
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Hall d'entrée
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Piscine
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Parites Communes
Parking
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** APPARTEMENT ** T3 ** TERRASSE PLEIN SUD ** 6ème ARRDT **

MyMarseille vous propose dans une résidence standing, secteur Notre Dame du Mont, proche de la PLAINE et du Cours Julien, un appartement de type 3.

Situé au 3ème étage sur 5, il offre de belles prestations : équipé d'un système KNX (domotique), une salle de sport et piscine au sein de la copropriété.

Agencé sur 75 m2 et comme suit, vous trouverez :

- Un séjour / salle à manger de 30.9 m2
- Une chambre de 13.8 m2 avec sa salle d'eau de 2,4m2
- Une chambre de 14 m2 avec salle de bain de 2.8 m2 donnant sur une terrasse de 3,3m2

Vous profiterez également d'une belle terrasse de 13,9m2 exposé plein SUD avec vue dégagée.

Possibilité d'acquérir un box OU place de parking en sous-sol et en sus.

Disponible immédiatement, éligible au PTZ, au dispositif PINEL et Frais de notaires réduits.

N'attendez plus pour visiter d'autres appartements sont disponibles à la vente!

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant, climatisation
Bien en copropriété (27 lots)
Surface : 75 m²
Etage : 3ème sur 5 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : Moins de 10 ans
Extérieur : Terrasse de 13,96 m², Balcon de 3,36 m². Piscine partagée (3m x 7m).
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée / Dégagement-7,73 m²CarrelageNord-
SEJOUR/ CUISINE-30,9 m²CarrelageSudCour
Chambre 1-14,5 m²-NordTerrasse
SdB/WC-2,84 m²-NordRue
Chambre 2-13,84 m²-NordRue
SdEau-2,4 m²CarrelageNordRue
Terrasse-13,96 m²CarrelageSud-
Balcon-3,36 m²CarrelageNord-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC

ChauffageChauffage collectif

ImmeubleMoins de 10 ans

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété149 €1 785 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncièreNCNC
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
149 €1 785 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

451 kWh/m2.an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
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g

81 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

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Photos

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