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Appartement - Vente : 74,7 m² • 3 pièces REF : 109906

Périer • 8ème arrdt • Marseille

319 000 €
4 270 € / m²
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Salon
Salon
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Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre1
Chambre1
Chambre2
Chambre2
Salle de bain
Loggia
Loggia
Balcon

Venez découvrir ce joli T3 idéalement situé en plein coeur du carré d'or dans le 8ème arrondissement - qui vous séduira par sa luminosité, ses beaux volumes et son emplacement privilégié.

Au 6ème étage avec ascenseur et traversant est/ouest il se compose de:
- Un vaste séjour salon/salle à manger
- Une cuisine ouverte, donnant sur une agréable loggia ensoleillée
- Deux grandes chambres avec placards
- Une salle de bain et WC séparés
++ Tout l'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage, cave en sous sol

Si vous cherchez un appartement propre dans lequel vous pouvez poser vos valises, traversant et lumineux avec extérieur et dans un super quartier dans lequel vous pourrez tout faire à pied: que ce soit vos courses, vos rendez-vous médicaux, emmener vos enfants à l'école, vos sorties au restaurant... alors venez visiter sans tarder !!



Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Bien en copropriété (20 lots)
Surface : 75 m² dont 74,7 m² Carrez
Etage : 6ème sur 8 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1949 à 1997
Extérieur : Balcon de 2 m², Loggia de 4,5 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-28 m²ParquetEstRue
Cuisine US-9,6 m²CarrelageOuestLoggia
Chambre 1-17,3 m²ParquetEstBalcon
Chambre 2-13,2 m²ParquetOuestJardin
SdB-5 m²Carrelage--
WC-----
Balcon-2 m²CarrelageEst-
Loggia-4,5 m²CarrelageOuest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage

ChauffageChauffage individuel

Rangement, StockageCave

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon

Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété98 €1 176 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière133 €1 600 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
231 €2 776 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

147 kWh/m2.an

émissions

7 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
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d
e
f
g

7 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

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Photos

Exterieur
Salon
Salon
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Salon
Salon
Salon
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre1
Chambre1
Chambre2
Chambre2
Salle de bain
Loggia
Loggia
Balcon

Plans

plan2d-1

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