Appartement - Vente : 74,62 m² • 3 pièces REF : 109011
Notre-Dame-du-Mont • 6ème arrdt • Marseille
269 000 €
3 605 € / m²
Plein écran
*** T3 RENOVE *** LUMINEUX *** MARSEILLE 6E ***
My Marseille vous propose en exclusivité ce bel appartement coup de coeur dans un petit immeuble Marseillais. En plein coeur du quartier Notre dame du Mont, venez profiter d'une vraie vie de quartier ! Situé au 2ème étage sur 3, l'appartement est traversant SUD/NORD et bénéficie d'une belle luminosité!
L'appartement vient d'être entièrement rénové, agencé sur une superficie de 74m2, il est composé
d'une belle entrée donnant sur un grand dressing et sa salle de bain.
Côté sud vous trouverez un séjour/ salle à manger avec sa belle cheminée d'époque. La cuisine séparée par une verrière vous permettra de profiter de nombreux moments de convivialité.
Coté Nord, vous trouverez l'espace nuit composé de deux chambres.
Unique à la vente, n'attendez plus pour visiter, coup de coeur assuré !
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
My Marseille vous propose en exclusivité ce bel appartement coup de coeur dans un petit immeuble Marseillais. En plein coeur du quartier Notre dame du Mont, venez profiter d'une vraie vie de quartier ! Situé au 2ème étage sur 3, l'appartement est traversant SUD/NORD et bénéficie d'une belle luminosité!
L'appartement vient d'être entièrement rénové, agencé sur une superficie de 74m2, il est composé
d'une belle entrée donnant sur un grand dressing et sa salle de bain.
Côté sud vous trouverez un séjour/ salle à manger avec sa belle cheminée d'époque. La cuisine séparée par une verrière vous permettra de profiter de nombreux moments de convivialité.
Coté Nord, vous trouverez l'espace nuit composé de deux chambres.
Unique à la vente, n'attendez plus pour visiter, coup de coeur assuré !
Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Descriptif général
Type de bien :
T3
traversant
traversant
Bien en copropriété (4 lots)
Surface : 75 m² dont 74,62 m² Carrez
Etage : 2ème sur 3 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Surface : 75 m² dont 74,62 m² Carrez
Etage : 2ème sur 3 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1900 à 1948
Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
| Niveau | Surface* | Sol | Exposition | Sur | |
|---|---|---|---|---|---|
| Salon | - | 21,18 m² | Stratifié | Sud | Cour |
| Cuisine | - | 8,47 m² | Dalles PVC | - | Cour |
| Chambre 1 | - | 10,52 m² | Parquet | Nord | Rue |
| Chambre 2 | - | 15,24 m² | Parquet | Nord | Rue |
| SdB | - | 4,73 m² | Dalles PVC | Nord | - |
| Dressing | - | 2,87 m² | Dalles PVC | - | - |
| Dégagement | - | 2,88 m² | Dalles PVC | - | - |
| Hall d'entrée | - | 5,79 m² | Lino | - | - |
| * Ces valeurs sont données à titre indicatif | |||||
Renseignements complémentaires
FenêtresDouble vitrage
Phonique
Thermique
En PVC
ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel
Aménagement cuisineFour
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson induction
Placards
Sécurité appartementPorte blindée
Phonique
Thermique
En PVC
ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel
Aménagement cuisineFour
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson induction
Placards
Sécurité appartementPorte blindée
ImmeubleDe 1900 à 1948
EtatFaçade : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
EtatFaçade : Bon
Parties communes : Bon
SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m
Charges / Taxes / Dépenses
| Charges & Taxes | Mensuelles | Annuelles |
|---|---|---|
| Charges de copropriété | 100 € | 1 200 € |
| Dépenses énergétiques | NC | NC |
| Taxe foncière | 72 € | 858 € |
| Taxe d'habitation | NC | NC |
| Assurances | NC | NC |
| Total des dépenses connues : * Ces valeurs sont données à titre indicatif | 172 € | 2 058 € |
NC : Non communiqué
Diagnostics
Superficie Carrez : 75 m²
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Emission de gaz à effet de serre :
Estimation coût annuel minimum : 980 €
Estimation coût annuel maximum : 1360 €
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g
consommation
(énergie primaire)
210 kWh/m2.an
émissions
6 kg CO₂/m².an
logement extrêmement consommateur d’énergie
Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g
6 kg CO₂/m².an
émissions de CO₂ très importantes
Estimation coût annuel maximum : 1360 €
Plein écran
Zoom
Visites virtuelles
Photos
Plans
DECOUVREZ Notre-Dame-du-Mont
Visitez ce quartier en vous déplaçant autour du bien
Visites virtuelles du quartier
Photos du quartier
Plein écran
CES ANNONCES PEUVENT ÉGALEMENT VOUS INTÉRESSER !
