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Appartement - Vente : 75 m² • 3 pièces REF : 112084

Longchamp • 1er arrdt • Marseille • 5 Boulevard Camille Flammarion

290 000 €
3 867 € / m²
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Appartement de 78 m2 avec une terrasse de 15 m2 (Vue dégagée sur la bonne mère), 7eme étage avec ascenseur dans copropriété calme et sécurisée (concierge). Un garage fermé et une cave complètent ce bien.

Idéalement placé à 10 minutes à pied de la gare St Charles (métro, navette aéroport), à 5 min à pied du tramway T2 et accès direct autoroute nord. Nombreux services de proximité : boulangerie, pharmacie, Carrefour Market, Lycée St Charles, écoles primaires et maternelles, crèche, ....

l'appartement comprend une entrée avec placard, ouverte sur le séjour lumineux (26m2), et la cuisine équipée (plaque induction et hotte) avec débarras. L'entrée dessert également l'espace nuit avec 2 chambres de 12 et 11m2, une salle d'eau avec douche italienne, un WC séparé et un petit dressing (qui reste à équiper). toutes les fenêtres ont été changées en double vitrage

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Bien en copropriété
Surface : 78 m² dont 75 m² Carrez
Etage : 7ème sur 9 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Rénové
Parking : Box simple
Extérieur : Terrasse.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Terrasse-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété182 €2 185 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncièreNCNC
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
182 €2 185 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021
logement très performant
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e
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g

consommation
(énergie primaire)

250 kWh/m2.an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
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g

70 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes
Logement à consommation énergétique excessive


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Photos

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5 Boulevard Camille Flammarion
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