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Appartement - Vente : 75 m² • 3 pièces REF : 110021

La Capelette • 10ème arrdt • Marseille

195 000 €
2 600 € / m²
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Terrasse
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Terrasse
Salon
Salon
Chambre1
Chambre2
Cuisine
Salle de bain
Dégagement
Hall d'entrée
Exterieur

** T3 - PARKING INCLUS - TERRASSE SUD OUEST - 13010**

Nous vous présentons cet appartement de type 3 situé face au parc de la Capelette Guy Azaïs et à proximité de toutes commodités (commerces, crèche, école et collège).

Dans une résidence récente et sécurisée, l'appartement est agencé comme suit :
- une grande entrée avec placard intégré
- un salon donnant sur une terrasse de 11m2, au calme exposée sud-ouest
- une cuisine séparée et semi équipée (plaque à induction, réfrigérateur-congélateur, four, nombreux rangements)
- deux grandes chambres avec placard intégré
- une salle de bain et un WC séparé

Une place de parking privée au sein de la résidence est INCLUS dans le prix de vente.

A voir sans tarder !

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Bien en copropriété (40 lots)
Surface : 75,54 m² dont 75,54 m² Carrez
Etage : 5ème sur 7 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Correct
Immeuble : Après 1997
Parking : Place simple
Extérieur : Terrasse de 11,29 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-23,61 m²CarrelageSud-OuestTerrasse
Hall d'entrée-8,45 m²Carrelage--
Cuisine-12,48 m²CarrelageNord-EstRue
Chambre 1-12,56 m²CarrelageNord-EstRue
Chambre 2-12,48 m²CarrelageNord-EstRue
SdB-3,91 m²Carrelage--
Dégagement-1,87 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
Terrasse-11,29 m²CarrelageSud-Ouest-
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
En PVC

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Aménagement cuisineFour
Réfrigérateur
Congélateur
Plaque de cuisson induction

ImmeubleAprès 1997

EtatFaçade : Bon


SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéDigicode
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété133 €1 600 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière100 €1 200 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
233 €2 800 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

159 kWh/m2.an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

7 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes

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Zoom

Photos

Terrasse
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Salon
Chambre1
Chambre2
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Dégagement
Hall d'entrée
Exterieur

Plans

plan2d-1

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La Capelette - Parc du 26ème centenaire
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