Coup de cœur
Imprimer la fiche
Envoyer à un ami

Appartement - Vente : 75 m² • 3 pièces REF : 113307

La Blancarde • 4ème arrdt • Marseille

245 000 €
3 267 € / m²
Contacter le vendeur
Chargement en cours
1
Plein écran
1
2
3

PARTICULIER VEND :

Très beau T3 en très bon état, situé dans le Secteur du 4ème arrondissement, limitrophe avec le 5ème arrondissement dans le quartier de la Blancarde.

Adresse : 15 Rue Jeanne de Chantal, 13004.

Appartement traversant situé au 2ème étage, sécurisée, calme, paisible et très bien entretenue (ascenseur - 3 ans et parties communes - 1 an).

De très belles prestations à l’intérieur de l’appartement :
- Double vitrage
- Cuisine équipée ( Hotte, plaque, four, rangements)
- Sol Parquet et Carrelage dans les pièces d'eau
- Nombreux rangements

Il se compose de la manière suivante :

- Hall d'entré avec chauffage central

- Belle Cuisine équipée avec balcon sur cour - aucun vis-à-vis, calme absolue

- Magnifique Salon très lumineux avec grandes ouvertures sur balcon côté rue de 30 m2.

- Salle de bain avec douche à l’italienne, vasque et rangements.

- Deux belles chambres spacieuses de 11 m2 et 10 m2 avec rangements.
Chambres situées côté cour, aucuns vis-à-vis, calme absolue.

Cet appartement est idéalement situé :

- Proximité immédiate crèche, écoles primaire, collège, lycée.
- Commodités à pied.
- Accès Metro, bus et tramway à proximité immédiate.

- Accès facile et très rapide aux autoroutes Est direction Cassis/la Ciotat, centre ville de Marseille et Nord en direction d'Aix en Provence grâce à l'ouverture de la L2.

Montant des charges :
90 Euros/mois Comprenant l’eau froide, entretien des communs, et assurance de copropriété.

Taxe Foncière : 861 Euros annuel.

Le bien est situé en face de l'école Blancarde - pas de vis-à-vis le soir à partir de 17h30, les week-ends et les vacances scolaires (4 mois dans l'année).

Diagnostique prévu pour mi-septembre.

Pour plus de photos, merci de me contacter

Descriptif général

Type de bien :
T3
traversant
Bien en copropriété
Surface : 75 m²
Etage : 2ème sur 8 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle d'eau : 1
Etat du bien : Bon
Extérieur : Balcon.

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Balcon-----
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

451 kWh/m2.an

émissions

81 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

81 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes
Logement à consommation énergétique excessive


1
Plein écran

Photos

1
2
3

DECOUVREZ La Blancarde

Visitez ce quartier en vous déplaçant autour du bien

Visites virtuelles du quartier

La Blancarde - Avenue Maréchal Foch
La Blancarde - Gare de la Blancarde
La Blancarde - Libération / Chatreux
La Blancarde - Parc du Palais Longchamps

Photos du quartier

La Blancarde - Conseil Général des Bouches du Rhône
La Blancarde - Palais Longchamp (Vue 1)
La Blancarde - Parc Enfant - Jardin Zoologique
La Blancarde - Statue du Palais Longchamp
La Blancarde - Conseil Général des Bouches du Rhône
Plein écran



CES ANNONCES PEUVENT ÉGALEMENT VOUS INTÉRESSER !