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Appartement - Vente : 74 m² • 3 pièces REF : 100756

Vauban • 6ème arrdt • Marseille

310 000 €
4 189 € / m²
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** APPARTEMENT T3 * BELLE RENOVATION * CHARME DE L'ANCIEN **

MAGNIFIQUE appartement de type T3 de 74 m2 carrez (80 m2 habitables) à découvrir dans le quartier prisé de VAUBAN.

Situé au 2ème étage (sans ascenseur) sur 3 d'un IMMEUBLE ANCIEN très bien entretenu, il a été ENTIEREMENT RENOVE en 2016 avec beaucoup de goût et de beaux matériaux et il est agencé aujourd'hui comme suit :

- Une belle et lumineuse pièce à vivre disposant d'une cheminée
- Une cuisine semi-ouverte entièrement équipée

- Une belle et grande chambre de plus de 14 m2
- Une seconde chambre avec sa mezzanine de 6 m2

- Une belle salle de bain avec baignoire
- Des wc séparés

Proche des commerces et de toutes commodités, un appartement idéalement placé qui conviendra à tous les citadins !!

A voir sans tarder !!!

Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.
Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille.com

Descriptif général

Type de bien :
T3
Bien en copropriété (5 lots)
Surface : 80,8 m² dont 74,2 m² Carrez
Etage : 2ème sur 3 sans ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Rénové
Immeuble : De 1900 à 1948
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Hall d'entrée-5 m²Parquet--
Salon-23,7 m²ParquetEstRue
Cuisine US-8,7 m²CarrelageEstRue
Chambre 1-14,5 m²ParquetEstRue
Chambre 2-10,1 m²ParquetEstRue
Dégagement-4,3 m²Parquet--
SdB-6,7 m²Carrelage--
WC--Carrelage--
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresSimple
En bois

ChauffageRadiateurs électriques
Chauffage individuel

Aménagement cuisineFour
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Plaque de cuisson induction
Placards

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1900 à 1948

EtatFaçade : Bon
Toiture : Bon
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéInterphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété110 €1 320 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière71 €850 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
181 €2 170 €
NC : Non communiqué



Diagnostics

ERNT : Visualiser l'ERNT
DPE :
266
Logement économe
Logement énergivore
Logement

GES :
8
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Logement

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Zoom

Visites virtuelles

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Photos

Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Exterieur
Cuisine
Cuisine
Dégagement
Chambre1
Chambre1
Chambre1
Chambre2
Chambre2
Salle de bain

Plans

plan2d
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