Coup de cœur
Imprimer la fiche
Envoyer à un ami

Appartement - Vente : 74 m² • 3 pièces REF : 107844

Les Chartreux • 4ème arrdt • Marseille

220 000 €
2 973 € / m²
Contacter le vendeur
Chargement en cours
Plein écran
VV

** APPARTEMENT T3 EN ÉTAGE ÉLEVÉ ** SITUÉ DANS LE QUARTIER DES CHARTREUX ** BALCON ** PARKING **

MyMarseille vous propose en exclusivité cet appartement de type 3 en étage élevé (13ᵉ et avant-dernier étage) vous permettant de profiter d'une vue à couper le souffle sur les toits de Marseille et, au loin, sur les collines de la Batarelle. Vous pourrez prendre le temps de profiter de cette vue extraordinaire grâce au balcon de 6,5 m² et de voir Marseille s'illuminer de mille lumières à la nuit tombée.

L'appartement se situe à proximité immédiate de tout type de commerces. En effet, vous avez un grand Intermarché à 50 m, une pharmacie et une pizzeria au pied de l'immeuble, une crèche située dans une rue adjacente. Vous pourrez, ainsi, tout faire à pied et oublier le stress de circuler en voiture à Marseille.
De plus, vous êtes à deux pas du métro des Chartreux et vous avez un accès rapide à l'autoroute.

Vous profiterez d'un immeuble de prestige avec :
- Une société de gardiennage (jour et nuit).
- Concierges.
- Parties communes très bien entretenues.

Ce bel appartement se compose de la manière suivante :

- Une pièce de vie agréable et lumineuse de 20 m² s'ouvrant sur un balcon de 6,5 m² offrant une vue panoramique rare.
- Une cuisine séparée et toute équipée.
- 2 chambres spacieuses.
- Une salle de bain.
- Un WC séparé.
Le tout agrémenté de nombreux rangements et d'un espace buanderie.

Vous avez également en sous-sol :
- Une cave de 10 m²
- Une place de parking sécurisée en sus pour 15.000€.

Rare et tout confort, le bien sera parfait pour accueillir de merveilleux moments de vie, donc venez visiter sans attendre.


Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Consultez nos tarifs sur mymarseille.com/vendre.

Descriptif général

Type de bien :
T3
Bien en copropriété (100 lots)
Surface : 80,73 m² dont 74,17 m² Carrez
Etage : 13ème sur 14 avec ascenseur
Chambres : 2
Salle de bain : 1
Etat du bien : Bon
Immeuble : De 1949 à 1997
Parking : Place simple
Extérieur : Balcon de 6,56 m².
Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

NiveauSurface*SolExpositionSur
Salon-19,9 m²CarrelageNord-OuestRue
Hall d'entrée-10,73 m²Carrelage--
Cuisine-7,8 m²CarrelageNord-OuestRue
Dégagement-5,33 m²Stratifié--
Chambre 1-13,4 m²StratifiéNord-OuestRue
Chambre 2-11,32 m²StratifiéNord-OuestRue
SdB/douche-3,96 m²Stratifié--
WC-----
Balcon-6,56 m²---
* Ces valeurs sont données à titre indicatif


Renseignements complémentaires

FenêtresDouble vitrage
Phonique
En aluminium

ChauffageChaudière à gaz
Chauffage collectif

Rangement, StockageCave

Sécurité appartementPorte blindée

ImmeubleDe 1949 à 1997

EtatFaçade : Bon
Toiture : Non précisé
Parties communes : Bon

SituationCommerces à moins de 200m
Transports à moins de 200m

Sécurité copropriétéGardien
Interphone



Charges / Taxes / Dépenses

Charges & TaxesMensuellesAnnuelles
Charges de copropriété242 €2 900 €
Dépenses énergétiquesNCNC
Taxe foncière125 €1 498 €
Taxe d'habitationNCNC
AssurancesNCNC
Total des dépenses connues :
* Ces valeurs sont données à titre indicatif
367 €4 398 €
NC : Non communiqué


Informations complémentaires : Les charges de copropriété comprennent :
- Le chauffage au gaz
- Eau chaude, eau froide
- Entretien des parties communes
- Concierges et société de gardiennage.

Diagnostics

Superficie Carrez : 74.17 m²
Amiante : Non
Termites : Non
Installation électrique : Pas d'anomalies
ERNT : Visualiser l'ERNT
Diagnostic de performance énergétique :
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021
logement très performant
a
b
c
d
e
f
g

consommation
(énergie primaire)

175 kWh/m2.an

émissions

38 kg CO₂/m².an

logement extrêmement consommateur d’énergie

Emission de gaz à effet de serre :
peu d'émissions de CO₂
a
b
c
d
e
f
g

38 kg CO₂/m².an

émissions de CO₂ très importantes
Estimation coût annuel minimum : 710 €
Estimation coût annuel maximum : 1010 €
Date de référence : 01/01/2021

Salon
Plein écran
VV

Zoom

Visites virtuelles

VV

Photos

Salon
Salon
Salon
Balcon
Balcon
Exterieur
Exterieur
Cuisine
Hall d'entrée
Dégagement
Chambre1
Chambre2
Salle de bain

Plans

plan2d-1
plan3d
plan2dzoom-1

DECOUVREZ Les Chartreux

Visitez ce quartier en vous déplaçant autour du bien

Visites virtuelles du quartier

Les Chartreux - Avenue Maréchal Foch
Les Chartreux - Gare de la Blancarde
Les Chartreux - Libération / Chatreux
Les Chartreux - Parc du Palais Longchamps

Photos du quartier

Les Chartreux - Conseil Général des Bouches du Rhône
Les Chartreux - Palais Longchamp (Vue 1)
Les Chartreux - Parc Enfant - Jardin Zoologique
Les Chartreux - Statue du Palais Longchamp
Les Chartreux - Conseil Général des Bouches du Rhône
Plein écran



CES ANNONCES PEUVENT ÉGALEMENT VOUS INTÉRESSER !